16RS0030-01-2023-000310-07

Дело № 2-159/2023

Категория дела № 2.129-г 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2023 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красновой И.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Галина В.Ш. (ст. 50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>, и взыскать с неё судебные расходы в размере 1300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, свои исковые требования поддерживает в полном объеме и просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела по месту её регистрации. Поскольку её место жительства неизвестно, судом назначен представитель ответчика - адвокат Галин В.Ш. (ст. 50 ГПК РФ), который просил суд в иске отказать.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно статьям 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала, а ФИО1 купил жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется выписаться из квартиры после полного расчета за квартиру, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 11-13). 

Как следует из материалов дела, ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей ответчика в доме не имеется. Дом является собственностью истца. Регистрация ответчика является препятствием в праве пользования и распоряжения своей собственностью ФИО1 С момента продажи квартиры истцу ответчик выехала из спорного жилого помещения и в нем не проживала и не проживает. В настоящее время она проживает в другом месте. 

Исходя из исследованных доказательств, ФИО1, являясь в настоящее время собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать о признании ответчика утратившей права пользования своим домом. При этом ответчик членом семьи истца не является, не ведет общее хозяйство, не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено. 

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца ФИО1

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд, исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке статьи 98 ГПК РФ. Чек на л.д. 10 об оплате 1000 руб. ФИО3 за подготовку документов в суд не содержит доказательств того, что является судебными расходами истца по настоящему делу. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Республики Татарстан, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тетюшский районный суд Республики Татарстан. 

Председательствующий: А.Г. Сурков