Дело № 2-248/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Волоконовка «13» сентября 2018 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Н.Н. 

при секретаре Перелыгиной Н.С. 

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором с 17.10.2013 года зарегистрирован ФИО3 

Дело инициировано иском ФИО2, в котором она просила прекратить за ФИО3 право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, так как ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, в связи с тем, что коммунальные услуги оплачиваются, исходя из количества зарегистрированных в домовладении людей, она вынуждена нести чрезмерно большие расходы по его содержанию. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования, заявленные ФИО2, поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания уведомлен, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против требований, заявленных ФИО2 о прекращении за ним права пользования жилым помещением возражал, при этом указал, что с осени 2014 года он в домовладении истца не проживает. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает иск ФИО2 обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Договором купли-продажи от 11.08.2017 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.07.2018 года подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Грушевского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» № 526 от 23.07.2018 года, выданной на основании похозяйственной книги №, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО2, по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3, членом семьи истца он не является. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что членом семьи истца, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО3 не является. 

В спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи ФИО2 ответчика не вселяла, между собственником жилого дома и зарегистрированным в нем ответчиком какого-либо договора (соглашения), дающего ФИО3 право пользования спорным жилым помещением, не заключалось. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, то законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ФИО2 не имеется

На основании изложенного иск ФИО2 суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - признать обоснованным и удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд. 

Судья Сорокина Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года.

Судья Сорокина Н.Н.