Дело № 2-1422/2020

УИД: 61RS0001-01-2020-000858-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» мая 2020 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Григорьева Д.Н., 

с участием адвоката Уваровой М.М.,

при секретаре Подгорной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица Отдел по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по "адрес обезличен", ООО «Фирма ЖКХН» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес обезличен".

В "дата обезличена" году ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с согласия собственника, однако членом семьи истца не является, фактически по адресу регистрации никогда не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных платежей не нёс. 

В добровольном порядке с регистрационного учета ФИО2 не снимается, чем нарушает права ФИО1 как собственника. 

С учетом изложенного, истец, с учетом уточнений, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен", а также снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Её представитель Уварова М.М., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить с учетом заявленных уточнений, дав пояснения аналогичные изложенным в иске и уточенном иске. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, составленной секретарем судебного заседания. При этом в ходе телефонного разговора ФИО2 пояснил, что в отношении удовлетворения исковых требований не возражает, на право пользования спорной квартирой не претендует. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представители 3-их лиц - Отдела по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по "адрес обезличен", ООО «Фирма ЖКХН» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся 3-х лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом..

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры "№ обезличен", расположенной по адресу: "адрес обезличен" является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).

Согласно поквартирной карточки в спорной квартире ответчик ФИО2 зарегистрирован с "дата обезличена".

Из справки УУП ОП "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен" Овсиенко Г.Л. от "дата обезличена". следует, что ФИО2 в спорной квартире не проживает. 

Таким образом, в настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению не предпринимал, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, членом его семьи не является, бремени содержания не несет. 

При этом суд принимает во внимание пояснения ответчика, данные в телефонном режиме о том, что в отношении удовлетворения исковых требований не возражает, на право пользования спорной квартирой не претендует. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, судебный акт о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика, в связи с чем дополнительного указания суда об обязании органа, производящего регистрационный учет, распоряжения снять ответчика с учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, "дата обезличена" года рождения, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: "адрес обезличен". 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 27 мая 2020г.