Дело № 2 - 1169/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 26 ноября 2018 г. 

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А. Д.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Перижогиной Ю. Д.,

истца ФИО1, 

при секретаре Попович Г. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ее сын – ФИО2 

Он членом ее семьи не является на протяжении 10 лет. Она не ведет с ним общего хозяйства. Он никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, ведет паразитический образ жизни, устраивает скандалы, дебоши. Она не может нормально пользоваться домом, порой ей приходится убегать и ночевать у соседей. Она боится ФИО2, т. к. он в гневе себя не контролирует. Ей неоднократно приходилось вызывать полицию.

ФИО2 постоянно у нее требует деньги, без разрешения пользуется ее вещами, на ее возражения не реагирует.

Она просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его из него, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала, подтвердила его доводы, добавив, что ответчик после возвращения из мест лишения свободы в 2015 г. женился и проживал в другом жилом помещении с женой. В 2018 г. его жену осудили к лишению свободы, в начале сентября 2018 г. он стал приходить к ней в указанный дом. 

Свидетель Р. показала, что истец является ее матерью, а ответчик - братом. Брат постоянно водит своих друзей в дом, пьянствует. Матери никакой помощи в содержании дома не оказывает. 

Выслушав истца, помощника прокурора г. Арсеньева Перижогину Ю. Д., полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению.

Согласно договора – купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно паспорта, истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки МАУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик зарегистрирован в 

<

адрес>, как сын истца. 

Согласно характеристики, ФИО2 по месту жительства зарекомендовал отрицательно, неуравновешен, агрессивен, состоит на профилактическом учете, как семейный дебошир, склонен к злоупотреблению спиртным. В состоянии алкогольного опьянения он груб, дерзок. Официально не трудоустроен, постоянного источника дохода не имеет. Ноеоднократно от родных и соседей в его адрес поступали жалобы о его противоправном поведении. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч ч 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п п 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч ч 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд установил, что истец является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном доме, как член семьи собственника, являясь ее сыном.

С 2015 г. до сентября 2018 г. ответчик проживал в другом жилом помещении совместно со своей женой. С сентября 2018 г. он стал приходить в дом истца. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Ответчик ведет себя агрессивно, злоупотребляет алкоголем, нигде не работает, не несет расходы по содержанию дома. Ответчик в 2015 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения и утратил право пользования им. В настоящее время между истцом и ответчиком какого – либо соглашения о пользовании данным жилым домом не заключалось

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд, полагает, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, т. к. семейные отношения между ним и ФИО1 отсутствуют, сложившиеся отношения между сторонами носят конфликтный характер, что подтверждено показаниями свидетеля и материалами дела. 

Кроме того, общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, общий бюджет не имеет, расходы по содержанию жилья не осуществляет. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. Факт родства и проживание в одном жилом помещении не свидетельствует о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не достигнуто, соответственно, не будучи членом семьи собственника жилого помещения и, не имея заключенного с ним соглашения о проживании, ответчик утратил ранее возникшее у него право пользования жилым помещением, а поэтому он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, на основании ст. 31 ЖК РФ, и выселению.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. 

Само по себе наличие регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования им.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и выселить его из данного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Митрофанов А. Д.

Решение принято судом в окончательной форме 27. 11. 2018 г.