Дело №2-324/2021

УИД 53RS0015-01-2021-000389-93

Решение

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО1 - адвоката Никифорова М.А.,

при секретаре Бабаркиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на два земельных участка и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) на жилой дом площадью 46,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также права общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на земельные участки с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что 23 июня 2005 года умерла их бабушка ФИО4 Ее единственным наследником являлась дочь ФИО5, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. 06 сентября 2009 года ФИО5, являющаяся их (истцов) матерью, умерла. После смерти матери они в установленном законом порядке обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю дома и земельные участки им было отказано, поскольку право собственности ФИО5 на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом. Вместе с тем, 1/2 доля указанного жилого дома принадлежала наследодателю ФИО4 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. На основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области №18-рг от 10 августа 2004 года спорному жилому дому присвоен №29. Вторая половина спорного жилого дома на праве собственности принадлежит ФИО3 Спорные земельные участки были предоставлены ФИО4 в собственность на основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг, выдано соответствующее свидетельство. Просили признать за ними право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением суда от 25 мая 2021 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 надлежащим ФИО2

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, действовали через своего представителя.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что на основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года наследодателю ФИО4 был предоставлен один земельный участок площадью 0,15 га, который по сведениям органа местного самоуправления и данным ЕРГН состоит из двух участков площадью 700 и 800 кв.м. соответственно. После смерти наследодателя ФИО5 истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в том числе по завещанию, им были выданы соответствующие свидетельства на часть наследственного имущества. Соответственно, они приняли все наследственное имущество после смерти матери. Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО4 и ФИО5, не имеется. 

Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО1 не возражают.

Суд, выслушав представителя истца - адвоката Никифорова М.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно копии распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг «Об утверждении протокола обмера приусадебных участков» ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,15 га в 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также копией свидетельства на право собственности на землю от 24 апреля 1995 года №464.

В соответствии со справкой Администрации Батецкого сельского поселения от 20 мая 2009 года земельный участок, общей площадью 0,15 га, предоставленный в собственность ФИО4 на основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг, фактически состоит из двух земельных участков с кадастровыми номерами № и № площадью 800 и 700 кв.м. соответственно.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 16 апреля 2021 года, 29 апреля 2021 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 800 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 700 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанные земельные участки отсутствуют, их правообладателем является ФИО4

Согласно выписке из похозяйственной книги №28 Батецкого сельсовета от 09 апреля 2021 года за ФИО4 числился жилой дом № в 

<

адрес>. По день смерти 23 июня 2005 года она была зарегистрирована и проживала в нем.

На основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области №18-рг от 10 августа 2004 года жилому дому ФИО4 в 

<

адрес> присвоен №

Из копии решения мирового судьи судебного участка №1 Батецкого района Новгородской области от 12 апреля 2007 года, технического паспорта на жилой дом от 01 февраля 2008 года, справки БТИ от 07 апреля 2009 года следует, что 1/2 жилого дома №№ в 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от 08 июня 2021 года с 14 июня 2018 года право собственности ФИО3 на 1/2 долю жилого дома № в 

<

адрес> прекращено с переходом указанного права на имя ФИО2

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 апреля 2021 года собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 46,1 кв.м., является ФИО2, сведения о зарегистрированных правах на оставшуюся долю дома отсутствуют.

С учетом изложенного суд полагает, что земельные участки и 1/2 доля жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> являются собственностью ФИО4, а потому подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти ФИО4 умерла 23 июня 2005 года.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией свидетельства о рождении, справкой о заключении брака ФИО5 является дочерью ФИО4

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО4 являлась ее дочь ФИО5 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела №86 к имуществу умершей ФИО4 06 декабря 2005 года, то есть в установленный законом срок, ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей матери.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 22 мая 2006 года, 17 сентября 2008 года ФИО5 приняла наследство в виде денежных вкладов и земельной доли после смерти матери ФИО4, следовательно, ею было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ко дню ее смерти, в том числе и спорные объекты недвижимости.

ФИО5 умерла 06 сентября 2009 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно справке о заключении брака супругом ФИО5 являлся ФИО6, который, согласно копии свидетельства о смерти, умер 06 сентября 1998 года.

В соответствии с копиями свидетельств о рождении ФИО5 является матерью истцов ФИО1 и ФИО1

Согласно завещанию от 14 октября 2008 года, удостоверенному нотариусом Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области, ФИО5 завещала сыновьям ФИО1 и ФИО1 квартиру в Новгородском районе и комнату в г.Великий Новгород.

Таким образом, ФИО1 и ФИО1 являются наследниками ФИО5 по завещанию и по закону первой очереди.

Как усматривается из материалов наследственного дела №88/2013 к имуществу умершей ФИО5, ФИО1 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию после умершей ФИО5 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию и по закону от 11 июля 2013 года ФИО1 и ФИО1 приняли наследство в виде квартиры в Новгородском районе (ФИО1), комнаты в г.Великий Новгород (ФИО1), а также земельных участков (в 1/2 доле каждый) после смерти матери ФИО5, следовательно, ими было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ко дню ее смерти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельные участки и 1/2 доля жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО4 на праве собственности. После ее смерти наследственное имущество в виде денежных вкладов и земельной доли было принято ее дочерью ФИО5, как наследником по закону первой очереди, путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Поскольку она нотариально приняла часть наследства, следовательно, ею было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО4 ко дню ее смерти, в том числе и спорные объекты недвижимости. ФИО1 и ФИО1 являются наследниками по завещанию и по закону первой очереди после смерти матери ФИО5, они нотариально приняли часть наследства, следовательно, истцами было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО5 ко дню ее смерти, в том числе и спорные земельные участки и 1/2 долю жилого дома. 

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Учитывая, что между наследниками ФИО1 и ФИО1 достигнуто соглашение о размере долей каждого из них, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части распределения долей в праве общей долевой собственности.

В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти ФИО4 и ФИО5 не установлено, а потому требования ФИО1 и ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на два земельных участка и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/4) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/2 ) на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателями на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 22 июля 2021 года.

Председательствующий М.А.Малышева 

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2021 года

Председательствующий М.А.Малышева