Гражданское дело № 2-669/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской областипод председательством судьи Кузнецова И.Г.,при секретаре Скворцовой Т.Л.,с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома квартирами, о сохранении квартиры № и многоквартирного жилого дома в реконструированном виде, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на квартиры, об исключении из ЕГРН сведений об объекте капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером №

Суд,-

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, с учетом увеличения и уточнения предмета иска заявив требования:

Признать 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Признать, что 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащая ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является квартирой № с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>.

Сохранить в реконструированном виде объект недвижимости - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Сохранить в реконструированном виде объект недвижимости - квартиру № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру №, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указали на то, что истцам по праву общей долевой собственности в равных долях (по 

<

данные изъяты> доли) каждому принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> Вышеуказанные доли жилого дома фактически представляют собой обособленные квартиры, расположенные на разных земельных участках. По сведениям Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Омской области объект капитального строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> представляет собой многоквартирный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в состав которого входят две квартиры, имеющие самостоятельные выходы на разные земельные участки. Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является индивидуальным жилым домом, а является многоквартирным жилым домом. Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области общая площадь 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, была самовольно переустроена с увеличением площади на № кв.м. В экспертном заключении №, подготовленном 

<

данные изъяты>», эксперт пришел к выводу, что выполненные реконструкция, перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не влияют на условия проживания, соответствуют требованиям нормативной документации. Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Марьяновского муниципального района, установлено, что теплый пристрой площадью 

<

данные изъяты>.м. соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Наличие наименование объекта - 

<

данные изъяты> доля жилого дома в правоустанавливающих документах истцов препятствует им оформить реконструкцию многоквартирного жилого дома.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, отзыва (возражения) на предъявленный иск суду не представил.

Представитель третьего лица Межмуниципального Исилькульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, надлежащим образом извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представил.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО10. и ФИО5 в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в равных долях земельный участок и 

<

данные изъяты> долю жилого домовладения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО4, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия: ФИО1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО5, по паспорту - ФИО1, приняла после смерти своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок и 

<

данные изъяты> доля домовладения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Причиной обращения истцов в суд с указанным иском послужили наличие несоответствия наименований спорных жилых помещений, зафиксированных в правоустанавливающих документах, и тем, каким видом жилого помещения они является фактически, а также наличие самовольно переустроенной площади.

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты> доля общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>), договором купли-продажи земельного участка с жилым домом 

<

данные изъяты>

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), имеются сведения о многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь многоквартирного жилого дома указана 

<

данные изъяты> кв.м., имеются сведения о самовольно возведенной или переоборудованной площади в размере 

<

данные изъяты> кв.м. Имеются сведения о кадастровых номерах помещений, расположенных в здании: № и №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в данном многоквартирном доме расположены две квартиры:

- квартира №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение;

- квартира №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение.

Как следует из технического паспорта, составленного ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном жилом доме расположены два отдельных, полностью изолированных помещения, разделенных капитальной стеной, имеющих самостоятельные вспомогательные помещения, такие как кухни, коридоры, веранда, санузел, а также отдельные выходы на земельные участки, что свидетельствует о статусе спорных жилых помещений как квартир в многоквартирном жилом доме.

Вместе с тем в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> Общая площадь жилого дома указана 

<

данные изъяты> кв.м., имеются сведения о самовольно возведенной или переоборудованной площади в размере 

<

данные изъяты> кв.м. Имеются сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности и ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты>

Из пояснений представителя истца ФИО2 следует, что принадлежащие ФИО3 и ФИО1 по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом являются обособленными квартирами, изолированы друг от друга, имеют общую стену и крышу, при этом квартиры имеют отдельные выходы на земельные участки. В квартирах проживают две разные семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположен многоквартирный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. В указанном многоквартирном жилом доме расположены две квартиры: квартира № имеет кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; квартира № имеет кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Обе квартиры имеют отдельные выходы на прилегающие к ним земельные участки.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г., многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Исходя из положений части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации объекты индивидуального жилищного строительства - это отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

Из представленного истцами технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что согласно поэтажному плану в жилом доме расположено два отдельных, полностью изолированных помещения, разделенных капитальной стеной, имеющих самостоятельные вспомогательные помещения, такие как кухни, веранды, коридоры, а также отдельные выходы, что свидетельствует о статусе спорных жилых помещений как квартир в многоквартирном жилом доме.

Неправильный статус жилого помещения препятствует истцам производить юридические действия по распоряжению указанными объектами недвижимости, что является нарушением их прав, свобод и законных интересов.

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что жилые помещения принадлежащие истцам не отвечают признакам индивидуального жилого дома.

Указание в правоустанавливающих документах «

<

данные изъяты>» не согласуется с нормами ст. 16 ЖК РФ.

Наличие несоответствия наименования спорного жилого помещения, зафиксированного в правоустанавливающих документах, и тем, каким видом жилого помещения оно является фактически, не может являться основанием для ущемления прав истцов в регистрации права собственности на те объекты недвижимости, которыми истцы фактически пользуются и владеют.

Разрешая исковые требования в части сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, суд исходит из следующего правового и фактического анализа.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом положениями п. 3 указанной статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором находится квартира №, принадлежит по праву собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на котором находится квартира №, принадлежит по праву собственности истцу ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В соответствии с копией технического паспорта на многоквартирный жилой дом, выданного ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации землеустройства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из помещений литеры №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь - 

<

данные изъяты> кв.м. В особых условиях имеется отметка, что самовольно переустроенная или перепланированная общая площадь составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, имеются сведения о многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> Общая площадь многоквартирного жилого дома указана 

<

данные изъяты> кв.м., имеются сведения о самовольно возведенной или переоборудованной площади в размере 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства могут осуществляться физическими и юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство (далее - лица, осуществляющие строительство).

В соответствии со ст. 5 Градостроительного Кодекса РФ субъектами градостроительных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в градостроительных отношениях выступают соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся: выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.

Согласно статье 55 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В материалы дела предоставлено письмо Управления строительства, архитектуры и вопросам ЖКХ администрации Марьяновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не предоставляется возможным, так как на основании акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №, протокола комиссии по выявлению случаев самовольного строительства (реконструкции) объектов недвижимости на территории Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет признаки самовольной постройки 

<

данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что реконструкция квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес> путем возведения теплого пристроя была произведена без получения соответствующего разрешения.

Истцами в материалы дела представлено экспертное заключение № по результатам обследования квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> выполненное 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что возведение пристроя к квартире № и перенос отопительных приборов в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, можно охарактеризовать как переустройство, так как изменилась площадь квартиры № за счет возведения теплого пристроя, демонтажа печи и замены ее газовым котлом. Возведение пристроя к квартире № и перенос отопительных приборов в квартире отвечает требованию главы II, п. 10 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, согласно которому несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома, обеспечивают безопасность проживания граждан. Возведение пристроя отвечает требованиям главы II, п. 12, п. 13 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, согласно которых жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами. Возведение теплого пристроя отвечает требованию главы II п. 11 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, согласно которого жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм при передвижении внутри жилого помещения. Перенос инженерных сетей в квартире и возведение теплого пристроя к квартире № не снижают несущую способность конструкций здания, не нарушают работу инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома, не противоречат требованиям СП 70.1330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме, не влияют на условия проживания в смежных квартирах 

<

данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при возведении самовольного теплого пристроя к квартире истцами не допущено существенных нарушений градостроительных норм и правил, указанная пристройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что сохранение квартиры в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе градостроительные нормы, а также то, что эксплуатация жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> безопасна и не угрожает жизни и здоровью людей, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о сохранении квартиры № с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, о сохранении многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к Администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить в полном объеме.

Признать 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартирой № с кадастровым номером №.

Признать 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартирой № с кадастровым номером №.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Марьяновском БТИ Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Сохранить многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в реконструированном состоянии после произведенного переустройства квартиры №.

Сохранить в реконструированном виде объект недвижимости - квартиру № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № (в реконструируемом состоянии), с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру №, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Исключить сведения из единого государственного реестра недвижимости об объекте капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру №, ФИО3 на квартиру №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд Омской области.

Судья: И.Кузнецов