Дело № 2-1585/2025; КОПИЯ 

УИД 54RS0018-01-2025-001865-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2025 г. Искитим, Новосибирская область

Резолютивная часть решения оглашена 09.10.2025

Мотивированное решение составлено 15.10.2025 

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Казак Ю.А.

присекретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

Адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации 

<

Адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, с координатами характерных точек.

В обоснование исковых требований истец указала, что является членом СНТ "Железнодорожник" с Дата и за ней закреплен земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> 13, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ "Железнодорожник" ФИО4 Дата и членской книжкой. С указанного времени истец владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, использует его по целевому назначению.

Вышеуказанный земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного СНТ "Железнодорожник" для ведения садоводства.

ФИО2 обратилась в администрацию 

<

Адрес> с заявлением о предварительным согласовании предоставления в собственность указанного земельного участка, однако ей было отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ "Железнодорожник".

Отказ истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно лишил его гарантированной возможности оформления своих вещных прав на земельный участок.

Таким образом, ФИО2 имеет право приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно без проведения торгов, поскольку он соответствует вышеперечисленным условиям, так:

Указанный земельный участок не был предоставлен другому члену СНТ "Железнодорожник", владение и пользование осуществляется только истцом.

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Железнодорожник" до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на основании следующих актов.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета депутатов трудящихся от Дата Номер «станции Искитим» для организации общества садоводов- любителей был отведен земельный участок в полосе отвода 48 километра перегона «Сельская-Искитим» 5 га.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 1,45 га земли.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,5 га земли.

На основании Решения Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета Народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,8 га земли.

На основании Решения Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,96 га земли.

На основании постановления администрации 

<

Адрес> от Дата Номер передано в постоянное пользование СНТ «Железнодорожник»

1,88 га земли, занятой под дорогами и общественными постройками (земли общего пользования).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ "Железнодорожник" создан и действует на основании, и в соответствии с Федеральным законом от Дата Номер - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в целях управления нежилым фондом, и для выращивания многолетних культур.

Указанными выше постановлениями территориальной администрации 

<

Адрес>, решениями 

<

Адрес> совета народных депутатов, подтверждается факт того, что земля, на которой находится СНТ "Железнодорожник", была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.

По решению общего собрания членов СНТ "Железнодорожник" от Дата спорный участок был распределен Истцу, что подтверждается справкой председателя СНТ "Железнодорожник" от Дата и членской книжкой.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес> 13 с владельцами соседних земельных участков не имеется.

Таким образом, спорный земельный участок, в отношении которого требует признания права собственности Истец, соответствует всем требованиям законодательства для предоставления этого земельного участка в собственность члену СНТ "Железнодорожник" ФИО2.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от Дата суд заменил ненадлежащего ответчика администрацию 

<

Адрес> на надлежащего – администрацию 

<

Адрес>. 

Затем Дата в качестве соответчика по делу была привлечена ФИО3, у которой истец Дата приобрела спорный земельный участок.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, от представителя истца ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации 

<

Адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что на спорный земельный участок не претендует, не возражает простив удовлетворения исковых требований.

Третьи лица СНТ «Железнодорожник», Департамент имущества и земельных отношений о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания, с вынесением заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно положению п. 3 ст. 22 Федеральный закон от Дата № 217-ФЗ (ред. от Дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от Дата № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: 

- до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 приобрела у ФИО8 земельный участок расположенный по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается распиской от Дата. (л.д. 95).

Согласно свидетельству о заключении брака Номер от Дата ФИО7 присвоена фамилия «Казакова».

ФИО2 является членом СНТ "Железнодорожник", за ней закреплен земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ "Железнодорожник" ФИО4 Дата и членской книжкой. 

С указанного периода времени Истец владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, использует его по целевому назначению.

Вышеуказанный земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного СНТ "Железнодорожник" для ведения садоводства.

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Железнодорожник" до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на основании следующих актов.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета депутатов трудящихся от Дата Номер «станции Искитим» для организации общества садоводов- любителей был отведен земельный участок в полосе отвода 48 километра перегона «Сельская-Искитим» 5 га.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 1,45 га земли.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,5 га земли.

На основании Решения Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета Народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,8 га земли.

На основании Решения Исполнительного комитета 

<

Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,96 га земли.

На основании постановления администрации 

<

Адрес> от Дата Номер передано в постоянное пользование СНТ «Железнодорожник»

1,88 га земли, занятой под дорогами и общественными постройками (земли общего пользования).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ "Железнодорожник" создан и действует на основании, и в соответствии с Федеральным законом от Дата Номер - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в целях управления нежилым фондом, и для выращивания многолетних культур.

Указанными выше постановлениями территориальной администрации 

<

Адрес>, решениями 

<

Адрес> совета народных депутатов, подтверждается факт того, что земля, на которой находится СНТ "Железнодорожник", была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.

Судом установлено, что истица является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок 

<

Адрес>, что подтверждается справкой СНТ «Железнодорожник». Из представленной справки следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, ранее не был приватизирован. Находится в границах земельного участка, отведенного СНТ «Железнодорожник» постановлением территориальной администрации 

<

Адрес>. Описание местоположения границ земельного участка, выполненное ФИО2 соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ею (л.д. 33).

Согласно информации, представленнойадминистрацией 

<

Адрес>, ФИО3 в списках членов СНТ» «Железнодорожник», переданных на хранение в администрацию 

<

Адрес>, не числится. 

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес> 13 с владельцами соседних земельных участков не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ей в собственность земельного участка безвозмездно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

Адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, а именно: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X

Y

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Казак

Подлинник решения хранится в деле № 2-1585/2025 Искитимского районного суда Новосибирской области.