Дело № 2-503/17 02.03.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Марченко Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, СПБ ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы указывают, что в жилом помещении, расположенном по адресу: «» зарегистрированы истцы и ответчик ФИО4 Ответчик ФИО4 не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, коммунальные услуги оплачивают только истцы, достигнуть соглашение с ответчиком не удается. Истцы просят определить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1, ФИО2 - в размере ** долей, ФИО3 – ** доля, ФИО4 – ** доля; обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, согласно определенным долям.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по месту регистрации, по известным номерам телефона, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик извещался о рассмотрении дела по месту регистрации, в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в судебное заседание явился, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: г. «» зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Жилое помещение предоставлено на основании ордера № «» от «дата» года.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «» является ФИО1 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой Закона установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что истцы единой семьи с ответчиком ФИО4 не составляют, соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг проживающими не достигнуто, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц суд считает возможным определить доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1, ФИО2 в размере ** долей, ФИО3 – ** доля, ФИО4 – ** доли. 

Также подлежат удовлетворению требования истцов об обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» сформировать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из вышеуказанных долей. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: «» в следующих долях: ФИО1 и ФИО2 – ** доли; ФИО3 – ** доля; ФИО4 – ** доля.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО1 и ФИО2 – в размере ** долей от общей суммы начислений ; ФИО3 – в размере ** доли; ФИО4 – в размере ** доли.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено 07.03.2017 г.

Разместить на сайте суда