№2-1202/2025

УИД: 50RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Куровское Московская область.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щепелевой А.С., 

при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2. После ее смерти остался земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, и видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес>; квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат общей площадью 51,5 кв.м. с кадастровым номером №. Квартира принадлежала умершей ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ АБ № и выпиской из ЕГРН. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариально за № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного Комземресурсах Орехово-Зуевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №. В установленные Законом шесть месяцев по поводу оформления наследства ФИО1, не обращалась к нотариусу. После смерти ФИО2, единственной наследницей первой очереди являются ее дочь ФИО1. Других наследников, которые могли бы претендовать на наследство больше нет. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, и видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 51,5 кв.м. с кадастровым номером 50№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского г.о. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Мечта» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что данные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствий со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствий со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2).

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги. 

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. 

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в п. 74 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 (ред. от 24 декабря 2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу... При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2 (л.д.23). 

После ее смерти остался земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, и видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.73).

После ее смерти осталась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат общей площадью 51,5 кв.м. с кадастровым номером №. 

Квартира принадлежала умершей ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ АБ № и выпиской из ЕГРН (л.д.75-77, 80-82). 

Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариально за № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного Комземресурсах Орехово-Зуевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № (л.д.12-14) 

В установленные законом шесть месяцев по поводу оформления наследства ФИО1 не обращалась к нотариусу. 

Судом установлено, что у ФИО2 было двое детей: сын ФИО4, дочь ФИО5 (л.д.82-83).

ФИО4, брат истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № Х-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.180).

После смерти ФИО2 единственной наследницей первой очереди является ее дочь ФИО1 (л.д.26).

Других наследников, которые могли бы претендовать на наследство, не установлено.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в квартире №№ д.№ по 

<

адрес> была зарегистрирована наследодатель ФИО2 (л.д.186, л.д.198).

После смерти ФИО2 ее дочь ФИО1 фактически приняла наследство, обрабатывала земельный участок, оплачивала текущие коммунальные платежи, что подтверждается представленными квитанциями (л.д. 93-179), а также кассовыми чеками: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8262,33 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10228,79 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8334,68, несла расходы по ремонту и замене санузла в квартире наследодателя, занималась захоронением умершей ФИО2, что подтверждается решением о выдаче разрешения на подзахоронение, удостоверение о захоронениии№ (л.д.201-203).

Согласно сведений сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследственных дел к имуществу ФИО2 (л.д. 17).

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО6, показал, что является соседом по квартире ФИО1, которая проживала вместе с матерью, примерно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, видел как ФИО1 вместе с матерью ездили на дачу, присутствовал на похоронах.

Свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом по квартире, знает ФИО1 с детства, которая проживала в квартире с матерью. ФИО2 не выходила из квартиры из-за болезни. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, они последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит доказанным, что ФИО8 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, вносила платежи за жилищно-коммунальные услуги по квартире и членские взносы по садовому участку наследодателя, принимала меры по сохранности имущества ФИО2

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, и видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 51,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГг. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Судья А.С. Щепелева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2025.

Судья А.С. Щепелева