Дело № 2-2675/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Меньшиковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности бывшей супруге истца – ФИО2 На момент приобретения оба участка были полностью огорожены и представляли единый массив. С момента получения участков истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется обоими земельными участками, поддерживает их в надлежащем состоянии, в то время как ответчик никогда не появлялась на земельным участках и не пользовалась принадлежащей ей собственностью, в связи с чем истец полагает, что приобрел право на предоставление ему земельного участка с кадастровым номером № в собственность в порядке приобретательной давности. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 16 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Положениями п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрены основания и порядок предоставления в собственность земельных участков, предоставлявшихся гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании постановления Главы Солнечногорского района Московской области № 870 от 04 апреля 2003 года, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления Главы Солнечногорского района Московской области № 870 от 04 апреля 2003 года ответчику в собственность предоставлен смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцом указано, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, с момента предоставления земельных участков он непрерывно, добросовестно и открыто пользуется обоими земельными участками, поддерживает их в надлежащем состоянии, в то время как ответчик судьбой принадлежащего ей земельного участка не интересуется.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание положения приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об отсутствии совокупности обстоятельств, необходимых для возникновения права собственности истца на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

При этом суд принимает во внимание, что спорный земельный участок до настоящего времени по своему правовому положению находится в собственности ответчика, сам факт пользования имуществом не может повлечь за собой лишение собственника его собственности по основаниям приобретательной давности, у спорного имущества имеется собственник, который от прав в отношении данного имущества не отказывался. 

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска в рамках заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 02 июля 2021 года.

Судья Байчоров Р.А.