Дело № 2-990/2025

УИД 54RS0029-01-2025-001384-91 

Поступило 20.08.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года р.п. Мошково Новосибирской области 

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Тищенко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 42,9 кв.м., назначение: жилое, этажность: 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с постановкой на государственный кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты>. Истец приходится им внучкой и является наследником первой очереди. После смерти бабушки и дедушки осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 42,9 кв., местоположением: 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в собственность 

<

данные изъяты> о чем была сделана запись № в похозяйственную книгу, лицевой счёт № за 1995 год. После их смерти домом и земельным участком пользоваться и открыто владеть стали мать истца 

<

данные изъяты> и отец 

<

данные изъяты>., а также несли бремя содержания и охраны. ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты>., затем ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умер брат матери 

<

данные изъяты>., детей у него нет. Истец является наследником первой очереди, так как является единственной дочерью, она также открыто владеет и приняла на себя бремя содержания и охраны дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. На сегодняшний день истец хочет оформить свои права на данный жилой дом, но не может этого сделать на общих основания, так как имеется только справка № от ДД.ММ.ГГГГ, которая не является для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с чем истец как наследник вынуждена обратиться в суд с целью признания права собственности на жилой дом. После смерти родителей она приняла оставшееся после них движимое имущество в виде предметов домашней обстановки, бытовой техники, мебели. Каких-либо других наследников, принявших наследство помимо нее, не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласился и не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица администрации Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, с учетом позиции ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполноводные братья и сестры наследодателя (ч.1 ст. 1143 ГК РФ),

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и следует из представленных материалов, 

<

данные изъяты> проживала по месту жительства: 

<

адрес>, с 1953 г. по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти, и имела в пользовании земельный участок, площадью 1800 кв.м, что подтверждается справкой администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1995 год.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о смерти, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и №, соответственно.

Истец ФИО1 приходится дочерью умершей 

<

данные изъяты>., умершей 

<

данные изъяты> – внучкой, что также подтверждается свидетельствами о их рождении и свидетельством о заключении брака между 

<

данные изъяты>.

Постановлением администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па земельному участку, расположенному в кадастровом квартале №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Также, постановлением администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па присвоен почтовый адрес жилому дому, расположенному в кадастровом квартале №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанное здание – жилой дом, расположен в кадастровом квартале №, год постройки дома 

<

данные изъяты>, площадь 42,9+/-0,8 кв.м.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери 

<

данные изъяты>., принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти 

<

данные изъяты>.: она производит расходы по содержанию дома, приняла меры по его сохранению, то есть совершила действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отсутствие у наследодателя зарегистрированного права на объект недвижимости не может служить основанием к отказу в заявленных требованиях, поскольку государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на жилой дом, площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2025 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич