Дело № 2 - 161 / 2025

УИД 58RS0034-01-2025-000236-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шемышейка

Пензенской области 29 сентября 2025 года

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кудиновой А.Н.,

при секретаре Тузуковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Шемышейка Шемышейского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шемышейского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявления указал, что постановлением главы администрации Шемышейского поселкового Совета № 137 от 13.10.2001 года ему в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В июне 2025 года истец подал документы на регистрацию права собственности, однако в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ему было отказано, в виду того что отсутствует кадастровый номер земельного участка. При подаче заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет, получил отказ в связи с тем, что не предоставлен межевой план. При обращении к кадастровому инженеру Б.А.В. об изготовлении межевого плана, получил ответ о невозможности изготовления межевого плана в связи с тем, что отсутствует кадастровый номер, что является основной характеристикой земельного участка. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик администрация р.п. Шемышейка Шемышейского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования истца признает.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ч. 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ гласят: признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно постановления главы администрации Шемышейского поселкового Совета от 13.09.2001 года № 137 в соответствии с Указом Президента РФ от 07 марта 1997 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и на основании поданного заявления ФИО1 передан в собственность земельный участок из земель р.п. Шемышейка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м.

Согласно Уведомлению об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВД-001/2025-31894561/1 от 18 июня 2025 года ФИО1 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> связи с непредставлением межевого плана.

Согласно Уведомлению о приостановлении государственной регистрации права Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВД-001/2025-31896231/1 от 27 июня 2025 года, приостановлены действия по государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Согласно сведениям ЕГРН у земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер отсутствует.

Из ответа кадастрового инженера Б.А.В. от 07 июня 2025 года № 7 видно, что для проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимо, чтобы сведения об основных характеристиках земельного участка были внесены в ЕГРН. Такие данные на сегодняшний день у ФИО1 отсутствуют. Рекомендует обратиться в орган государственной регистрации Росреестр, для внесения сведений о земельном участке, как о «ранее учтенном», а также провести «первичную регистрацию права» данного земельного участка.

На основании совокупности исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств установлено, что ФИО1 предоставлен 13 сентября 2001 года земельный участок общей площадью 1500 кв.м. в собственность и с вышеуказанного времени ФИО1 является собственником объекта недвижимости – земельного участка площадью 1500 кв.м. Он данным имуществом открыто пользуется и владеет с вышеуказанного времени и оно принадлежит ему на праве собственности. Никем законность предоставления ФИО1 вышеуказанного объекта недвижимости и его право собственности на данный объект недвижимости не оспаривается. 

С учетом позиции ответчика, не претендующего на земельный участок, за ФИО1 с учетом положений ст.12 ГК РФ следует признать право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серия номер, выдан 16 июля 2012 года Межрайонным отделением УФМС России по Пензенской области в Шемышейском районе, код подразделения 580-033, право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд.

Судья А.Н. Кудинова