Дело № 2-611/2020

заочное

Именем Российской Федерации

г. Буй Костромской области 30 июля 2020 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Беляева В.М.

При секретаре Лебедевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1(до брака ФИО3) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. Новинки, 

<

адрес>. Требования истца мотивированы тем, что истец является собственником вышеназванного жилого помещения. С 2010 г в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в августе 2010 года выехал на новое жительство по адресу : 

<

адрес> вывез все свои вещи. Наличие регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, д. Новинки, 

<

адрес> создает препятствие истцу в продаже жилого помещения. 

Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, была согласна на рассмотрение дела с вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО5 уведомлен надлежаще, в суд не явился, возражений относительно иска не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что до совершеннолетия ФИО6 она была назначена опекуном истицы. В 2009 году она с мужем купила на имя истицы жилой дом по адресу:

<

адрес>, д. Новинки, 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 в дом был зарегистрирован в августе 2010 года, но в доме практически не проживал, поскольку в августе 2010 года уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и живет по настоящее время.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищного права осуществляется путем признания жилищного права, прекращения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статей 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу:

<

адрес>, д. Новинки, 

<

адрес> является ФИО5, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

После вступления в брак фамилия истицы ФИО5 изменена на Лебедеву (л.д. 19)

В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 (л.д. 8).

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, на новое, постоянное место жительства, прав на спорное жилое помещение не имеет. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, д. Новинки, 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное 

решение

, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Беляев В.М.