Дело --- 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Светлоград 16 октября 2017 года 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – А.И.Ульянова, 

при секретаре - Жуковской Ю.Н.,

с участием истца – ФИО5,

третьего лица – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением и просит установить юридический факт - факт принадлежности ФИО7, *** года рождения, уроженке ..., проживавшей по адресу: ..., умершей ***, выписки из решения Исполкома Светлоградского городского Совета народных депутатов --- от ***, дубликата Регистрационного удостоверения --- от ***, выданного *** Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного Светлоградской городской администрацией; признать за ней -ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью -.- кв.м, кадастровый номер ---, и земельный участок, площадью -.- кв.м, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ---, расположенные по адресу: ..., обосновывая свои требования следующим.

*** умерла её мать ФИО7, *** года рождения, проживавшая по адресу: ....

Наследниками по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа ... ФИО1 от *** и зарегистрированному в реестре за ---, являются: она - ФИО5, проживающая по адресу: ..., и ФИО6, проживающая по адресу: ...

Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью -.- кв.м, этажность 1, кадастровый номер ---, адрес ( местоположение): ..., ---, принадлежащего умершей на основании выписки из решения Исполкома Светлоградского городского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края от *** ---, дубликата Регистрационного удостоверения ---, выданного Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» города Светлограда Петровского район; Ставропольского края ***, и земельного участка, площадью -.- кв.м, предоставленного из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером ---, адрес (местоположение): ..., принадлежащего умершей на основании свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного администрацией города Светлограда Петровского района Ставропольского края.

После смерти матери они в установленный законом срок обратились кнотариусу по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края для оформления своих наследственных прав. Нотариусом им было разъяснено, какие документы им необходимо собрать для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении родственных отношений с матерью, что подтверждается решением Петровского районного суда Ставропольского края от ***. Далее нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в правоустанавливающих документах надом и земельный участок, а именно: в выписке из решения ИсполкомаСветлоградского городского Совета --- от ***, дубликатеРегистрационного удостоверения --- от ***, выданном Петровскимфилиалом ГУП СК «КТИ» ***, свидетельстве о праве собственности наземлю --- от ***, выданном Светлоградской городской администрацией, имеются ошибки в написании имени правообладателя, а именно имя умершей записано во всех документах как «Наталья», а в свидетельстве о смерти записано «Наталия», и на кадастровом учете в Отделе по Петровскому району филиала ФГБУ «ФКП Росррестра» по Ставропольскому краю правообладатель записан с именем «Наталья». Вносить исправления не представляется возможным, так как правообладатель умерла, а наследник еще не является собственником наследуемого имущества. При таких обстоятельствах нотариусом рекомендовано обратиться в суд. 

Также наследником по завещанию является её дочь ФИО6, которая от принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию отказалась.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебном заседании третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО5, пояснила, что она отказывается от наследственного имущества по завещанию ФИО7 в пользу своей матери ФИО5, последствия ей понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО5 не представил, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, указав, что в ГКН по состоянию на *** имеются сведения о земельном участке из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1434 кв.м, с кадастровым номером 26:08:040928:24, расположенном по адресу: ..., правообладатель ФИО7, и сведения о жилом доме, площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером ---, расположенном по адресу: ..., сведения о правообладателе отсутствуют. 

Учитывая мнение истца ФИО5, третьего лица ФИО6, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика администрации ... и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... 

В судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили, что им известна ФИО7, у которой была дочь ФИО5, которая проживала на ....

Выслушав доводы истца, заслушав третье лицо ФИО6, учитывая мнения представителей ответчика и третьего лица, заслушав свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования ФИО5 по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти серии II-ДН --- (л.д.6), выданного *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району, ФИО7, *** года рождения, умерла ***, актовая запись о смерти --- от ***.

Решением Петровского районного суда Ставропольского края от *** установлен факт родственных отношений между ФИО5, *** года рождения, уроженкой ..., и умершей *** ФИО7, *** года рождения, уроженкой ..., а именно тот факт, что ФИО7 являлась родной матерью ФИО5.

Согласно выписки из решения Исполкома Светлоградского городского Совета народных депутатов от *** --- за ФИО7 признано право личной собственности на строение, находящееся на земельном участке площадью 1434 кв.м, расположенном в ... (л.д.10).

Из дубликата Регистрационного удостоверения --- от ***, выданного *** Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что домовладение --- по ... зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО7 на основании решения Светлоградского городского Совета народных депутатов от *** --- (л.д.9).

Согласно сведений кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от *** в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о жилом доме, площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером 26:08:040928:66, расположенном по адресу: ..., сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.14).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного главой администрации города Светлограда, ФИО7, постановлением главы Светлоградской городской администрации от *** --- предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1434 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ... (л.д.12).

Согласно сведений кадастрового паспорта земельного участка от *** в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1434 кв.м, с кадастровым номером 26:08:040928:24, расположенном по адресу: ..., правообладатель ФИО7 (л.д.16).

Как следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *** ---, --- следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: здания, сооружения и земельного участка, по адресу: ..., отсутствуют (л.д.11, 13).

Из сообщения нотариуса Петровского районного нотариального округа Ставропольского края от *** за --- следует, что свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей *** ФИО7 на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ..., ФИО5, ФИО6, выданы быть не могут, ввиду того, что в правоустанавливающих документах: Выписке из решения Исполкома Светлоградского городского Совета --- от ***, дубликате регистрационного удостоверения --- от ***, выданном Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ***, свидетельстве о праве собственности на землю --- от ***, имя наследодателя указано — Наталья, а умерла Наталия. При таких обстоятельствах рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество (л.д.19).

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в ..., хозяйкой дома являлась ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в данном жилом доме с 1968 года, и снятая с регистрационного учета в связи со смертью.

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3, данных в судебном заседании, также следует, что именно ФИО7, у которой была дочь ФИО5, проживала в жилом доме по ....

Таким образом, изучив представленные документы, выслушав свидетелей, не доверять которым у суда нет никаких оснований, суд пришел к выводу, что выписка из решения Исполкома Светлоградского городского Совета народных депутатов --- от ***, дубликат Регистрационного удостоверения --- от ***, выданный *** Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», свидетельство о праве собственности на землю --- от ***, выданное Светлоградской городской администрацией, на имя ФИО7, принадлежат именно ФИО7, *** года рождения, уроженке ..., проживавшей по адресу: ..., умершей ***, и выдавались именно ей, так как принадлежность ей указанных документов подтверждается совокупностью представленных доказательств, показаниями свидетелей, учитывая совпадение фамилии и отчества ФИО7 в правоустанавливающих документах на жилой дом и земельный участок и свидетельстве о её смерти.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности ФИО7 выписки из решения Исполкома Светлоградского городского Совета народных депутатов --- от ***, дубликата Регистрационного удостоверения --- от ***, выданного *** Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного Светлоградской городской администрацией, и иначе, чем в судебном порядке, истец ФИО5 не может подтвердить факт принадлежности её матери вышеуказанных документов. Установление данного факта позволит истцу реализовать право на приобретение наследства. 

В установленный законом срок *** ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО7, умершей ***, на основании завещания удостоверенного нотариусом нотариального округа Петровского района Ставропольского края ФИО1 *** и зарегистрированного в реестре за --- (л.д.8).

Из сообщения нотариуса Петровского районного нотариального округа Ставропольского края от *** за --- следует, что в производстве нотариуса по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 имеется наследственное дело --- к имуществу ФИО7, умершей ***, проживавшей на день смерти по адресу: .... Наследниками к имуществу умершей *** ФИО7, принявшими наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа Петровского района Ставропольского края ФИО1 *** и зарегистрированному в реестре за ---, являются ФИО6, зарегистрированная по адресу: ..., ФИО5, зарегистрированная по адресу: .... В указанном завещании ФИО7 дала следующее распоряжение: «из принадлежащего ей имущества жилой дом со всеми постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., завещаю: ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, в равных долях по 1/2 (одной второй) доле каждой. Все остальное имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось, где бы оно ни находилось, в том числе все принадлежащие мне имущественные права, я завещаю ФИО5, *** года рождения» (л.д.26).

Таким образом, требования ст.ст.1152-1154 ГК РФ, определяющие, что для приобретения наследства наследник должен его принять, истцом соблюдены. 

В судебном заседании ФИО6 отказалась от причитающей ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО7, умершей ***, в пользу ФИО5, что также подтверждается её заявлением от *** (л.д.21).

Часть 2 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, суд полагает исковые требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования города Светлограда Петровского района Ставропольского края об установлении юридического факта – факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить юридический факт - факт принадлежности ФИО7, *** года рождения, уроженке ... края, проживавшей по адресу: ..., умершей ***, выписки из решения Исполкома Светлоградского городского Совета народных депутатов --- от ***, дубликата Регистрационного удостоверения --- от ***, выданного *** Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного Светлоградской городской администрацией. 

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью -.- кв.м, кадастровый ---, и земельный участок, площадью -.- кв.м, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый ---, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.И. Ульянов 

Мотивированное решение изготовлено ***.