Дело № 2-263/2025 

УИД 50RS0042-01-2024-006776-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.Ю.,

с участием прокурора Седовой Т.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что администрацией Сергиево-Посадского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в ордер была вписана его супруга ФИО3, которая зарегистрирована по указанному адресу в настоящее время. Так же в спорном жилом помещении зарегистрирован сын истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и его супругой ФИО3 был расторгнут, в квартиру ответчики не вселялись, место нахождения ответчиков истцу неизвестно, общение они не поддерживают. Расходы по оплате коммунальных услуг истец несет самостоятельно. Просит признать ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО10 иск поддержали, просил его удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрении дела были извещены судебными повестками. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными и, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № и распоряжения Главы Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д.27-28). 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.51). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут (л.д.30).

В обоснование иска истец указывает на то, что ответчики ФИО3, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по месту регистрации, оплату коммунальных услуг не производят, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили суду, что они знакомы с ФИО2 Бывшую супругу истца, ФИО3, сына истца, ФИО5, никогда не видели. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО2 со своей женой и дочерью. В спорное жилое помещение никто из ответчиков вселиться не пытался, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Ответчики в суд не явились, возражений относительно иска и в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из жилого помещения, о чинении препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением со стороны истца.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, подлежит удовлетворению как производное от основного требования.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области для снятия ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 30 января 2025 года.

Судья О.Ю.Аксенова