Дело № 2-195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 05 мая 2017 года 

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н., 

при секретаре Костюковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района Приморского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Администрация Октябрьского района Приморского края обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.

В судебном заседании в поддержание заявленного требования представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, пояснила, что на основании типового договора социального найма жилого помещения от 22.11.2011 года Т.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В 2007 г. это же жилое помещение предоставлялось ФИО1, однако ответчик в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала. Вместе с тем, ответчик остается зарегистрированной в 

<

адрес>. ФИО1 не является членом семьи Т.А.. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 и третье лицо Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись судебными повестками. Направленная в адрес ответчика судебная повестка возвращена в виду отсутствия адресата. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Представитель ответчика – адвокат Норкина Н.О., действующая на основании определения суда и ордера, иск не признала, указав, что причины отсутствия ФИО1 в спорном жилом помещении могут быть уважительными.

ФИО4 пояснили в судебном заседании, что ФИО1 не знают, поскольку она никогда не проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Кроме того, К.Л. пояснила, что является председателем участковой избирательной комиссии избирательного участка № в 

<

адрес> и знает, что ФИО1 длительное время значится в списках избирателей, однако только в 2016 г. она получала открепительный талон для голосования. На вопрос о том, будет ли ФИО1 сниматься с регистрационного учета, она ответила, что сделает это при первой возможности.

Оценив заявленные требования, заслушав пояснения представителя истца ФИО2, представителя ответчика Норкину Н.О., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Октябрьского района квартира по адресу: 

<

адрес> на основании Закона Приморского края от 04.02.2015 года № 555-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Октябрьского муниципального района и Октябрьским муниципальным районом» является муниципальной собственностью (л.д.19).

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения от 22.11.2011 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Т.А. с правом проживания в квартире её членов семьи (л.д.4-5). Согласно поквартирной карточке ООО «МагниТ» от 11.11.2016 года, в спорном жилом помещении Т.А. зарегистрирована с 30.11.2011 года (л.д.6).

На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от 06.03.2007 года №, ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-16). Согласно адресной справки, ответчик ФИО1 с 09.08.2007 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Администрация Октябрьского района Приморского края в адрес ответчика направляла требование о необходимости в течение 15 рабочих дней со дня получения уведомления сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Однако письмо возвращено с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 17-18).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что с 2011 года в спорном жилом помещении проживает Т.А., которая осуществляет содержание жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг. Ответчик в квартире не проживает длительное время, добровольно выехала из нее, за истекшее с 2007 г. время не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение; вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. Не проживая в вышеуказанном жилом помещении, ФИО1 лишь сохраняет лишь регистрацию в нем. При этом ФИО1 бремя по содержанию жилья не несет, никогда не заявляла о своем намерении вернуться для проживания в спорное жилое помещение. Суд считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценено как временное и связанное с уважительными причинами. После выезда нанимателя ФИО1 в другое место жительства договор найма жилого помещения (

<

адрес>) считается расторгнутым.

Исходя из того, что выезд ответчика из жилого помещения был добровольным, а её отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, суд считает, что иск Администрации Октябрьского района Приморского края о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в добровольном порядке расторг договор найма жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Администрации Октябрьского района Приморского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением – удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, признать утратившей право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (05.05.2017 года). 

Судья Е.Н.Севостьянова