УИД 29RS0014-01-2023-000188-23 

Дело № 2-1672/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2023 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тандем» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пени,

установил:

ООО «Тандем» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.01.2016 по 31.03.2020 в размере 68131 руб. 93 коп., пеней в размере 33156 руб. 24 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование требований указано, что общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. Ответчик являлся собственником жилого помещения в указанном доме (

<

адрес>). По лицевому счету указанной квартиры перед управляющей организацией за период с 01.01.2016 по 31.03.2020 образовалась задолженность, которую и просит взыскать с ответчика. 

Истец, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направил. 

Ответчик, извещавшийся о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 до сентября 2020 года являлся собственником 

<

адрес> в городе Архангельске.

Управление многоквартирным домом в период с 24.04.2015 по 31.03.2020 осуществляло ООО «Тандем» (№).

Из карточки расчетов по лицевому счету № следует, что на 31.03.2020 числится задолженность в сумме 68131 руб. 93 коп.

Наличие и размер задолженности подтверждается материалами дела, в частности, представленной истцом сведениями о начислениях и оплате коммунальных услуг помесячно. 

Истцом заявлено также о взыскании пеней по задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.03.2020 в размере 33156 руб. 24 коп.

Суд, признает расчет пеней, предоставленный истцом, соответствующим нормам действующего законодательства, а также сведениям, имеющимся в материалах дела.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по оплате жилого помещения, пеней, контррасчет размера задолженности ответчиком в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

С учетом вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

В силу положений п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3225 руб. 76 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Тандем» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пени удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тандем» (№) задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.01.2016 по 31.03.2020 в размере 68131 руб. 93 коп., пеней в размере 33156 руб. 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3225 руб. 76 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Валькова