ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело №2-399/2019

27 июня 2019 года

г. Баймак

РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 1-этажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв.№

<

данные изъяты>, кадастровый №

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выданным 13.04.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, свидетельством о праве на собственность, 

<

данные изъяты>.

Истец указывает, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выданным 13.04.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, свидетельством о праве на собственность, 

<

данные изъяты>.

Истец указывает, что в настоящее время в указанном доме зарегистрированы:

1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

3) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

о чем свидетельствует справка №5420 от 04.04.2019г. выданная Администрацией ГП г.Баймак MP Баймакский район Республики Башкортостан.

Истец указывает, что данное недвижимое имущество она приобрела 17.03.2011г., о чем свидетельствует договор купли-продажи от 17.03.2011 г. При покупке данного жилого дома, в нем были зарегистрированы:

1) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные лица не проживают в указанном доме с момента приобретения, они обязались сняться с регистрационного учета после приобретения ею данного жилого дома, но по прежнему в настоящее время состоят на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом доме, и её просьбы добровольно сняться с регистрационного учета игнорируют.

В целях урегулирования вышеописанной ситуации, 08.05.2019г. она направила ответчикам - ФИО3 и ФИО4, уведомление в письменном виде по фактическому месту проживания с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из указанного дома, которое получено адресатами 11.05.2019г. и оставлено без должного внимания.

Позже, в указанном доме была зарегистрирована ФИО2, поскольку являлась супругой сына, и состояла с ним в зарегистрированном браке.

Истец указывает, что 06.07.2017г. брак между её сыном - ФИО5 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 по Баймакскому району и г.Баймак о расторжении брака от 13.04.2017г., о чем 10.01.2018г. Отделом ЗАГС Баймакского района и г.Баймак Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции внесена запись о расторжении брака №1, что подтверждает свидетельство о расторжении брака: 

<

данные изъяты>. ФИО2 не проживает в указанном жилом доме с 2017г.

Истец указывает, что в целях урегулирования вышеописанной ситуации, 08.05.2019г. она направила ФИО2, уведомление в письменном виде по фактическому месту проживания с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из указанного дома, которое получено адресатом и оставлено без должного внимания.

Истец указывает, что коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только она, ответчики какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывают.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиками:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

2) Снять ответчиков:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования полностью, показав, что квартира ею приобретена, право собственности зарегистрировано за ней, а ответчики были ранее зарегистрированы, при этом каких-либо договорных обязательств между ними не имеется.Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало. Возражений против иска не заявлены. Истец просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.Выслушав истца, изучив материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно свидетельству о праве собственности серии 

<

данные изъяты>, выданному 13 апреля 2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.04.2011 г. № б/н. Согласно свидетельству о праве собственности серии 04 АГ 153056, выданному 13 апреля 2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.04.2011 г. № б/н. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как заявил истец, регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Данный довод истца является обоснованным. Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что согласно справке Администрации городского поселения г. Баймак МР Баймакский район РБ №5420 от 04.04.2019 г. в данной квартире зарегистрированы ответчики. Суд пришел к выводу, что права ответчиков на пользование жилым помещением прекратились, в связи с чем, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит удовлетворению. На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. ФИО2, ФИО3, ФИО4 признать утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району.

Решение Баймакского районного суда РБ направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району для исполнения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Янтилина Л.М.