Гр. дело № 2-284/19 

Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Сорокиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Талдомского городского округа о признании права собственности и снятии с кадастрового учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 146 кв.м. с КН № по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> снятии с кадастрового учета земельного участка с КН № площадью 1146 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, настаивая на иске, суду пояснила, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м. с КН № по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору купли-продажи приобрел земельный участок площадью 146 кв.м. с КН №, но не подал документы в Росреестр для регистрации перехода права на земельный участок. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследство приняла его жена ФИО1 Она, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок с КН № площадью 1000 кв.м.. На жилой дом свидетельство о праве на наследство выдано не было, т.к. утрачены правоустанавливающие документы на него. Земельный участок с КН № площадью 146 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м. с КН №, образовались в один земельный участок с КН № площадью 1146 кв.м. Просит признать за истцом право собственнсти на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м. по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, признать право собственности на земельный участок площадью 146 кв.м. с КН № с разрешенным использованием под расширение индивидуального садоводства по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1146 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

2.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст. 25 ч 2 ФЗ № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м. с КН № и расположенный жилой дом по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.6-14). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору купли-продажи приобрел земельный участок площадью 146 кв.м. с КН №, однако переход права на земельный участок ФИО4 не зарегистрировал.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.27), наследником первой очереди к его имуществу является его жена ФИО1-истец по делу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок ( л.д.24). Свидетельство о праве на наследство на жилой дом выдано не было, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, что следует из постановления нотариуса ( л.д.23).

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 146 кв.м. с КН №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием под расширение индивидуального садоводства по адресу 

<

адрес> д.

<

адрес> 

<

адрес>. Указанный земельный участок и земельный участок площадью 1000 кв.м. с КН № преобразованы в один земельный участок площадью 1146 кв.м., в связи с чем произошло наложение данного земельного участка на земельные участки с КН № и с КН №.Просит снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1146 кв.м. с КН №,т.к. он является временным и права на него не зарегистрированы, что суд считает обоснованным. 

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,8 кв.м. по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес> ; признает за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 146 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием под расширение индивидуального садоводства, по адресу 

<

адрес>, д. Сосково 

<

адрес> ; снимает с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1146 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,8 кв.м. по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 146 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием под расширение индивидуального садоводства, по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1146 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства, по адресу 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 14.06.2019