Дело № 2-287/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 19.07.2019 года 

Мотивированное решение составлено 23.07.2019 года 

г. Прокопьевск 19 июля 2019 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Данченко А.Б., 

при секретаре Голубцовой А.А.,

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Христенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Основание права собственности - свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в данном жилом доме не проживают, вывезли принадлежащие им вещи и уехали. Выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер. Со дня выезда ответчики не исполняют обязательств по содержанию жилого помещения, не производят его ремонт, сохранив лишь регистрацию в нем. Истец считает, что ответчики со дня выезда утратили право пользования жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4 поддержал заявленные исковые требования, дал объяснения, аналогичные исковому заявлению, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту регистрации. 

Привлеченная в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвокат Корсун Н.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Свидетель А в судебном заседании пояснил, что ФИО2, ФИО3, его 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, не проживают. 

<

данные изъяты> планировала приехать выписаться добровольно. О месте жительства 

<

данные изъяты> ему не известно. Жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является собственностью родителей.

Свидетель Б в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, проживает в 

<

адрес>. Ей известно, что родственники истца прописали И-вых в ДД.ММ.ГГГГ в доме по 

<

адрес>. Б не видела, чтобы в доме по вышеуказанному адресу проживали ФИО2, ФИО3 

Суд, выслушав стороны, свидетелей, прокурора, давшего заключение об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Ответчики ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8). 

Ответчики ФИО2, ФИО3 собственниками жилого помещения не являются, также не являлись членами семьи собственника, в доме не проживают, добровольно выехали из жилого дома в другое место жительства, их вещи в доме отсутствуют, ответчики намерений вселиться в жилое помещение не высказывают. Сведений о том, что ответчики заключили с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из жилого помещения, воспрепятствовании им во вселении и проживании в доме, лишении их возможности пользоваться жилым помещением либо временном характере выезда, суду не представлено и в материалах дела не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и согласуются с показаниями свидетелей. 

Сохранение регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3 по указанному адресу, учитывая установленные судом обстоятельства, свидетельствует о том, что права истца ФИО1, как собственника жилого помещения нарушены. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району снять ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий:/подпись/ А.Б. Данченко

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-287/2019