Дело №/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Хлёскиной Ю.Р.,

при секретаре Ивановой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Уфимского районного отдела судебных приставов ФИО3, Уфимскому районному отделу судебных приставов УФССП по РБ, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан (третьи лица: ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области) об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к судебному приставу-исполнителю Уфимского районного отдела судебных приставов ФИО3, в котором просит в связи с физическим, фактическим отсутствием объекта как такового снять арест с имущества - теплоснабжение МКР-2, протяженность сети 611 метров, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, теплотрасса от ЦТП Гребневого проезда, строение 5, до ЦТП по 

<

адрес>, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Уфимского районного отдела судебных приставов УФССП по РБ 27 марта 2019 года в рамках исполнительного производства №-ИП, для последующего снятия с учета объекта и исключения в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование требований истец указал, что 27.02.2019 года заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава Уфимского районного отдела судебных приставов ФИО3 был наложен арест на следующее имущество - теплоснабжение МКР-2, протяженность сети 611 метров, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, теплотрасса от ЦТП Гребневого проезда, строение 5, до ЦТП по ул. 

<

адрес> приобретенного истцом на основании договора купли-продажи № 68 от 21 июля 2016 года. 25 июля 2016 года между истцом и ООО «Уральская металлургическая компания» заключен договор купли-продажи № 1 о передаче в собственность металлического лома в виде сооружения - теплоснабжение МКР-2, протяженность сети 611 метров, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, теплотрасса от ЦТП Гребневого проезда, строение 5, до ЦТП по ул. 

<

адрес>. Согласно акта обследования от 16 апреля 2019 года сооружение демонтировано в соответствии с п. 5.1 договора купли-продажи, на основании которого истец был обязан в 2-месячный срок с момента регистрации права собственности на объект произвести его демонтаж с отчисткой земельного участка от строительного мусора (л.д. 2-3).

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности от 26.01.2021 года (л.д. 29), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец - ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 37).

Ответчики - судебный пристав-исполнитель Уфимского районного отдела судебных приставов ФИО3, представитель Уфимского районного отдела судебных приставов УФССП по РБ, представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 147, 149).

Третьи лица - ФИО4 представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении не приняли участия в судебном заседании (л.д. 148, 151).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания) (п. 42).

На основании ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как следует из материалов дела в производстве Уфимского районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Башкортостан находится на исполнении исполнительное производство в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденное 27 февраля 2019 года на основании исполнительного листа № 2-1524/2018 от 2 октября 2018 года, выданного Уфимским районным судом Республики Башкортостан (л.д. 44-57).

27 марта 2019 года судебным приставом-исполнителем Уфимского районного отделения судебных приставов вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества: сооружения - теплоснабжение МКР-2, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, теплотрасса от ЦТП Гребневого проезда, строение 5, до ЦТП по 

<

адрес>, кадастровый №, протяженность сети 611 метров (л.д. 56).

В ходе судебного заседания установлено, что указанное имущество приобретено ФИО2 на основании договора № купли-продажи муниципальной собственности, заключенного 21 июля 2016 года между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Усть-Катавского городского округа и ФИО2 (л.д. 118-120).

Пунктом 5.1. указанного договора предусмотрено, что покупатель обязан в двухмесячный срок с даты проведения государственной регистрации права собственности на объект, указанный в п. 1.1., произвести за счет собственных денежных средств демонтаж сооружения - теплоснабжение МКР-2, протяженность сети 611 метров, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, теплотрасса от ЦТП Гребневого проезда, строение 5, до ЦТП по 

<

адрес>, с очисткой земельного участка от строительного мусора.

Право собственности на спорное имущество зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 152-154).

25 июля 2016 года между ФИО2 и ООО «Уральская металлургическая компания» заключен договор купли-продажи лома №, предметом которого является: продавец обязуется передать в собственность металлический лом в виде сооружения - теплоснабжение МКР-2, протяженность сети 611 метров, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, теплотрасса от ЦТП Гребневого проезда, строение 5, до ЦТП по 

<

адрес>, а покупатель обязуется принять и оплатить этот лом в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором (л.д. 13-15).

Согласно акта приемки-передачи территории от 25 июля 2016 года территория, на которой находилось сооружение - теплоснабжение, полностью очищена от мусора, образовавшегося в результате проведения демонтажа сооружения - теплоснабжения (л.д. 16).

16 апреля 2019 года кадастровым инженером ФИО5 подготовлен акт обследования в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета сооружения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, теплотрасса от ЦТП Гребневого проезда, строение 5, до ЦТП по 

<

адрес>, и осмотра местоположения объекта, при котором установлено, что сооружение демонтировано согласно п. 5.1. договора № от 21.07.2016 года (л.д. 19-20).

Данные доказательства в судебном заседании не опровергнуты, ответчиками и третьими лицами не представлены иные доказательства, которые могли бы вызвать у суда сомнения в вышеуказанных представленных истцом доказательствах.

Обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста, ФИО2 ссылается на то, что имущество фактически отсутствует, в связи с чем его необходимо снять с учета и исключить из ЕГРН.

Таким образом, судом установлен факт демонтажа сооружения - теплоснабжения в 2016 году, то есть до наложения на него запрета на регистрационные действия, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, в связи с чем наложенным запретом нарушаются права и законные интересы ФИО2, как собственника спорного имущества.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. 12, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: сооружения - теплоснабжение МКР-2, протяженность сети 611 метров, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, теплотрасса от ЦТП Гребневого проезда, строение 5, до ЦТП по 

<

адрес>, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Уфимского районного отдела судебных приставов УФССП по РБ 27 марта 2019 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.

Председательствующий подпись Ю.Р.Хлёскина Решение не вступило в законную силу

Полное мотивированное решение изготовлено 24 марта 2021 года.