Дело № 2-691/2020 29 сентября 2020 года

УИД 29RS0021-01-2020-000948-40 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 29 сентября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что с 30 января 2013 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 с 27 февраля 2003 года, а ответчик ФИО2 с 18 ноября 2016 года до настоящего времени зарегистрированы в указанном доме, однако длительное время в нем не проживают, членами его семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, расходов по содержанию дома не несут. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не пожелали, на связь с собственником жилого помещения не выходят. Просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по последнему известному месту регистрации: 

<

адрес> возвратились с пометкой отделения связи «истек срок хранения». 

Судебные повестки, направленные по месту пребывания ФИО2 по адресу: 

<

адрес> возвратились с пометкой отделения связи «истек срок хранения». 

По данным отделения по вопросам миграции ОМВД России по Плесецкому район – ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

По сведениям УВМ УМВД Росси по Вологодской области ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> по 10 января 2021 года, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> с 13 февраля 2017 года по 10 февраля 2025 года.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по Плесецкому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Исследовав письменные материалы деда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

данные изъяты> года, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, номер государственной регистрации права № 

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> с 27 февраля 2003 года с согласия предыдущего собственника жилого дома ФИО5 зарегистрирован ФИО3, с 18 ноября 2016 года с согласия собственника ФИО1 в жилом помещении зарегистрирован ФИО2.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ФИО8 и ФИО1 не предусмотрено, что за ФИО3, который на момент заключения указанного договора был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> сохраняется право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из письменных материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где он имеет регистрацию по месту пребывания с 11 января 2018 года по 10 января 2021 года. ФИО3 недвижимого имущества в собственности не имеет, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> с 13 февраля 2017 года по 10 февраля 2025 года.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, не признаны таковыми в судебном порядке, выехали из жилого помещения в другое место жительство, в спорном жилом доне не проживают, однако сохраняют регистрацию, чем нарушают права собственника. Поэтому исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, № года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 150 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 05 октября 2020 года. 

Председательствующий: А.П. Залогова