Гражданское дело № 2-385/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 22 августа 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в размере 2/3 доли на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании заочного решения Петровского районного суда Тамбовской области от 18.05.2007г. они с мужем- ФИО1, на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, были признаны собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с.Большой Избердей, 

<

адрес>. Так же, в 2007 г. Шехманским сельсоветом Петровского района Тамбовской области её мужу, как главе хозяйства, был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 361 кв.м., по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>2,удостоверенному нотариусом Петровского района Тамбовской области ФИО4 она является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Собственником 1/3 доли квартиры является сын мужа от первого брака. При оформлении наследства ей было оформлено в собственность 2/3 доли квартиры - оформить 2/3 доли земельного участка нотариус отказался, адресовав меня в Шехманский сельсовет. Однако и в Шехманском сельсовете Петровского района Тамбовской области в предоставлении земли в собственность ей отказали. В вязи с вышеизложенными обстоятельства истец ФИО2 просит суд признать за ней - ФИО2 право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Определением суда от 04.08.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд признать за ней- ФИО2 право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 361 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик - представитель администрации Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах делах имеется заявление от имени главы Шехманского сельсовета ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела отсутствуют сведения о причинах неявки третьего лица. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела отсутствуют сведения о причинах неявки представителя. 

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в её взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей до 01.03.2015 года) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Петровского районного суда Тамбовской области от 18.05.2007г. за ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому на жилую квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно выписке из постановления администрации Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области от 18.06.1992 г. №6, в соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных маарах по осуществлению земельной реформы РСФСР» выделено для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочной пользование ФИО1 земельный участок площадью 361 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в с. Большой Избердей Петровского района Тамбовской области умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №I-КС № выданным администрацией Шехманского сельсовета ФИО3 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>2, удостоверенному нотариусом Петровского района Тамбовской области ФИО4 ФИО2 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 18.08.2015 № 56-КГ15-10 исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию данного земельного участка.

Исключительность закрепленного в ст. 36 ЗК РФ ( действовавшая на момент возникновения спорного правоотношения) права на приватизацию земельного участка собственником здания, строения, сооружения, на нем расположенного, означает, что такой собственник вправе приватизировать исключительно земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования.

ФИО2 имеют в собственности недвижимое имущество, расположенное на спорном земельном участке, следовательно, имеет право на приобретение его в собственность в соответствии с размером долей. 

Признание за истцом данного права не нарушает права других лиц. Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцом права собственности на земельный участок. 

На основании п.1, п.2 и п.3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

За истцом ФИО2 признано право собственности на 2/3 доли квартиры, следовательно, признание право собственности в размере 2/3 на земельный участок площадью 361 кв.м., не нарушает их права и законные интересы, а также права и законные интересы других лиц.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в размере 2/3 доли на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 361 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, село 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Шарлаимова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24.08.2017 г.

Судья В.И. Шарлаимова