Дело: № 2-2603/2024

УИД: 24RS0032-01-2024-001313-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 16 июля 2024 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Чешуевой А.А., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С.,

при секретаре Лебедевой Д.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Требования мотивированы тем, что на основании ордера от 19.09.1985 истцу, ее супругу и дочерям ФИО11, ФИО12 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Истец зарегистрирована в квартире со своим внуком ФИО5 Ее дочь ФИО11 признана безвестно отсутствующей по решению Свердловского районного суда г.Красноярска, она является матерью ФИО9 и ФИО7 в отношении которых лишена родительских прав. ФИО8 является дочерью ФИО7, которая с 2006 года находилась в детском доме, а потом уехала на постоянное место жительства в Краснодарский край. ФИО9 с 2009 года находился в психоневрологическом детском государственном учреждении на полном государственном обеспечении. У ответчиков интереса в использовании квартиры не имеется, им выделены квартиры как детям-сиротам. В квартире их вещей нет, вселяться в квартиру они не пытались.

Истец просит признать ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась. 

Ответчик ФИО7 действующая также как законный представитель несовершеннолетней ФИО8 извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы пояснила, что с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Законный представитель ответчика ФИО9 ФИО14 действующая на основании доверенности от 17.01.2024 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ФИО9 находится на полном государственном обеспечении в КГБУ социального обслуживания «Психоневрологический интернат «Солнечный мир», включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, за ним закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, другого жилья в настоящее время, кроме спорного не имеет. Просит в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО4 отказать.

Представитель третьего лица Администрации Ленинского района в г.Красноярске, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица ФИО15, представители Администрации г.Красноярска, МКУ «Центр недвижимости», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, заявлений, ходатайств, отзыва на исковые требования не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить частично в отношении ФИО7, ФИО8, исследовав представленные суду письменные доказательства, приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). 

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

...>. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Красноярск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ -001/2023-4894967 от 16.01.2023г.

На основании ордера №5337 от 19.09.1985, выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского совета народных депутатов квартира по адресу: 

<

адрес> предоставлена в порядке обмена для проживания ФИО6 А.Г., его жене ФИО6 Л.И., дочерям ФИО6 А.А., ФИО6 Н.А. 

По сообщению Администрации Ленинского района в г.Красноярске от 10.04.2024 по сведениям из ЕМ ГИС «Единая муниципальная геоинформационная система» жилое помещение по адресу: 

<

...> числится в Реестре муниципальной собственности города Красноярска, договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался. 

Согласно выписки из домовой книги от 04.04.2024 года, в 

<

адрес> в 

<

адрес> числятся зарегистрированными жильцы – ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15. 

Из ответов представленных отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю и республике Тыва на запросы суда, следует, что ответчики ФИО7, ФИО8 имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО4 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Березовка, 

<

адрес>А. 

Согласно информации 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. относятся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На основании распоряжения 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был признан нуждающимся в государственной защите, определен в 

<

адрес>вой специализированный дом ребенка № на полное государственное обеспечение, за ним закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО4 находится в Краевом государственном бюджетном учреждении социального обслуживания « Психоневрологический интернат «Солнечный мир». 

<

адрес>вой комиссии по вопросам предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в 

<

адрес>. На основании распоряжения 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 определена на полное государственное обеспечение в краевое государственное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский 

<

адрес>», за ней закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Сведениями о месте нахождения ФИО2 в настоящее время не располагают. 

<

адрес>вой комиссии по вопросам предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в 

<

адрес>.

Распоряжение 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжение 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решения краевой комиссии по вопросам предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ представлены в материалы дела. 

По информации Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат «Солнечный мир» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с 04.05.209г. по настоящее время на социальном стационарном обслуживании находится инвалид с детства 1 группы из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, признанный по решению суда недееспособным. За ФИО4 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Другого жилого помещения ФИО4 не имеет. В связи с недостаточностью общей площади жилого помещения на проживающих в квартире граждан, ФИО4 включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилого фонда. 

Решением Березовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан недееспособным. 

По сведениям Управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 ФИО6 Анжелика Александровна являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец ФИО10 лишен родительских прав на основании решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО6 А.А. лишена родительских прав на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 является матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/№, КУВИ-001/2024-144914166 ФИО2, ФИО3 на основании соглашения о выделении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат по 1/3 доли каждой в праве общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеуказанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ФИО7, ФИО8, спорной квартирой не пользуются и в ней не проживают, расходов на ее содержание, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несут, т.е. ответчик, добровольно отказался от своего права на проживание в спорной квартире, фактически в ней не проживают, поскольку выехали на постоянное место жительства в Краснодарский край, где зарегистрированы по месту пребывания, имеют в общей долевой собственности жилое помещение, при этом сохраняя регистрацию по месту жительства адресу: 

<

адрес>.

При этом суд принимает во внимание, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем ответчиками не представлено. 

При установленных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО7, ФИО8, утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что их выезд из спорного жилого помещения не носил вынужденный и временный характер, ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения и имеют в собственности иное жилое помещение.

Разрешая заявленные требования о признании ФИО9 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что его выезд из спорного жилого помещения является временным и обусловлен нахождением ответчика в психоневрологическом интернате в связи с признанием его недееспособным и отказом родственников от ухода за ним, при этом спорное жилое помещение в административном порядке закреплено за ФИО9 как его постоянное место жительства при помещении его в КГБУ социального обслуживания «Психоневрологический интернат «Солнечный мир», ответчик, будучи признан недееспособным, в силу заболеваний, которыми страдает, добровольно не мог выразить намерения отказаться от прав по договору социального найма спорной квартиры, в связи с чем, совокупность условий, с которыми законодатель связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в данном случае отсутствует и оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО7 и ФИО8 с регистрационного учета в квартире, по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.А. Чешуева

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2024