Дело № 2-181/2024 УИД: 29RS0024-01-2023-002421-69

16 января 2024 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Лёда И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах недееспособного ФИО2, к ФИО4, ФИО3, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1, действующая в интересах недееспособного ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она (истец), является опекуном недееспособного ФИО2, который является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО5 Плата за наем вносится только истцом. Коммунальные услуги также оплачиваются только истцом. Остальные члены семьи не принимают участие в оплате жилья и коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в оплате за наем и коммунальных услуг: ФИО2 оплачивает 1/4 доли от суммы всех начислений, ФИО4 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли, ФИО5 – 1/4 доли посредством формирования отдельных платежных документов. 

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания.

Истец в предварительном судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО4 в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> был заключен типовой договор социального найма № 454 от 05.08.2011 с нанимателем ФИО7 В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО5

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ответчики.

ФИО2 решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 07.03.2000 признан недееспособным. Приказом начальника Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации ГО «Город Архангельск» от 19.09.2023 № 3089 опекуном ФИО2 назначена ФИО1

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «Город Архангельск», утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 21.11.2017 № 1367 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)» предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиками определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Во внесудебном порядке стороны не могли достигнуть соглашения об определении порядка и размера внесения каждой из них платы за наем жилья и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ответу АО «Центр расчетов» по спорной квартире открыт один счет № 613355 для внесения платы: по статье «содержание» в пользу ООО «УК «Соломбальский округ» на условиях агентского договора с использованием тарифа (31,30 руб./м2) и общей площади жилого помещения (31,7 м2); по коммунальной услуге по обращению с ТКО в пользу ООО «Экоинтегратор». Начисление платы производится исходя из количества зарегистрированных граждан (на четверых). 

В ответе ООО «РВК-Архангельск» указано, что по спорному жилому помещению открыт один лицевой счет. Начисления производятся по индивидуальным приборам учета.

В соответствии с ответом ПАО «ТГК-2» по спорной квартире открыт один лицевой счет. Начисления по коммунальным услугам ГВС производятся по нормативу (в связи с не передачей показаний), по отоплению – на основании показаний прибора учета.

Согласно ответу ООО «ТГК-2 Энергосбыт» по спорной квартире открыт один лицевой счет. Начисления за электроэнергию производятся на показания прибора учета электрической энергии.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением наделенных таким правом по договору социального найма, принимая во внимания обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об определении следующего порядка и размера участия ФИО2 и ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса. 

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/4 части общей площади жилого помещения. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса. 

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4

ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса. 

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3

ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса. 

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (по 100 руб. с каждого ответчика).

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, действующей в интересах недееспособного ФИО2, к ФИО4, ФИО3, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес>:

ФИО2 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса. 

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

ФИО3 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса. 

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

ФИО4 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/4 части общей площади жилого помещения. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса. 

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4.

ФИО5 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/4 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса. 

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 23.01.2024.