РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе судьи А.И. Лещенко при ведении протокола секретарем судебного заседания В.В. Самойловой, рассмотрев заявление Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, с участием лиц согласно протоколу судебного заседания, 

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик обратилось в Геленджикский городской суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – комнату №, площадью N кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обосновании требований указано, что законный владелец объекта недвижимого имущества - комнаты №, площадью N кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не установлен, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила. Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав позицию заявителя, пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик осуществлены мероприятия по выявлению и постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – комнаты №, площадью N кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В периодическом издании «Геленджикская городская газета «Прибой» в номере 112 (12800) от 29.09.2016 года опубликовано объявление о необходимости явки лиц, считающих себя собственниками, или имеющих право собственности на вышеуказанный объект.

Законный владелец указанного объекта не выявлен, иных лиц, оспаривающих права заявителя, не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта – комнаты №, площадью N кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сообщением государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Статьей 291 ГПК РФ установлено, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании Положения о порядке принятия бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденного решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 26.08.2016 года № 471 (далее по тексту – Положение), управление имущественных отношений в 7-дневный срок со дня выезда к месту нахождения указанного имущества обеспечивает опубликование в Геленджикской городской газете «Прибой» объявления о необходимости явки лица, считающего себя собственником этого имущества или имеющего на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объекты будут оформлены в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик как бесхозяйные.

Из материалов дела следует, что объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником объекта недвижимого имущества – комнаты №, площадью N кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, или имеющего на нее права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет оформлен в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик как бесхозяйный, было опубликовано в выпуске № 122 (12800) от ДД.ММ.ГГГГ Геленджикской городской газеты «Прибой».

Также заявителем были направлены запросы в органы учета федерального имущества и государственного имущества Краснодарского края о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества Краснодарского края, в Геленджикское отделение филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по г.Новороссийску о принадлежности объекта, а также о наличии либо отсутствии обременений (ограничений). 

Согласно представленному в материалы дела ответу на запрос Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Департамент имущественных отношений Краснодарского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил о том, что сведения об указанном имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае письмом от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении информации из реестра федерального имущества сообщило о том, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном в запросе объекте недвижимого имущества.

Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ года № сообщило Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений об указанном объекте недвижимости. 

Филиал государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по городу Геленджику письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, также сообщил Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о том, что сведениями об указанном в запросе объекте недвижимости не располагает.

После получения необходимой информации заявитель обеспечивает осуществление необходимых мероприятий по технической инвентаризации и постановке на государственный кадастровый учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, имеющейся в материалах дела, спорный объект недвижимого имущества поставлен на учет как бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Из материалов дела следует, что запись о принятии спорного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного была внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В Геленджикский городской суд заявитель обратился с заявлением ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявитель обратился по истечению года со дня принятия недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что факт отсутствия у объекта недвижимости – комнаты №, площадью N кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственника доказан заявителем, порядок постановки бесхозяйного имущества на учет соблюден, срок обращения в суд с заявлением со дня принятия недвижимой вещи на учет также соблюден, в связи с чем заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

2. Признать право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на объект недвижимого имущества: комнату №, площадью N кв.м, кадастровый номер №, назначение: жилое, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И. Лещенко