производство № 2-1787/2024

УИД № 67RS0002-01-2024-002019-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 21 ноября 2024 года 

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при помощнике судьи Демидове А.А.,

с участием представителя истца ООО «ВЦ ЖКХ» ФИО1, представителей ответчика ФИО4 - ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 31.08.2020 в сумме 29 608, 23 руб., пени в размере 63 650, 02 руб., возмещении расходов по оплате госпошлины в размере 2997,75 руб. почтовых расходов.

В обоснование требований истец указал, что ФИО4 является собственником 

<

адрес>, лицевой счет №. Ответчик фактически пользовалась жилищно-коммунальными услугами, однако не в полном объеме исполняла обязательства по их оплате, что привело к образованию указанной задолженности. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с АО «Жилищник», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал».

Определением суда от 14.12.2024 произведена замена истца Смоленского муниципального унитарного предприятия «ВЦ ЖКХ» его правопреемником - Обществом с ограниченной ответственностью «ВЦ ЖКХ».

Уточнив требования, в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, ООО «СМУП ВЦ ЖКХ» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 в сумме 2 431, 65 руб., пени в размере 2 451, 34 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. почтовых расходов 132 руб. 

В судебном заседание представитель истца ФИО1 уточненные требования поддержал, указав, что поступившие от ответчика в ноябре и декабре 2023 года платежи распределены, согласно представленной расшифровке в погашение задолженности 2013-2015 г.г.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи недееспособной, ее законный представитель (опекун) ФИО2 и ее представитель ФИО3 в этом и ранее состоявшихся заседаниях требования не признали, по доводам, изложенным в письменных возражениях, в которых указали на неправильность и необоснованность расчета, поскольку квартира принадлежала ответчику в период с 29.05.2017 по 08.08.2020, а также заявили о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям. Уточненный расчет, с учетом заявленных доводов о пропуске срока исковой давности не оспаривали, при этом указа на отсутствие оснований для взыскания заявленной суммы, поскольку сумма поступивших в рамках исполнения отмененного судебного приказа от ответчика денежных средств и учтенных в платежи необоснованных к взысканию периодов существенно превышает заявленную к взысканию сумму. При разъяснении соответствующего права, указали, что с настоящем деле встречных требований предъявлять не будут. 

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке. 

Исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск частично.

В силу ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В рамках заявленных требований СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» (л.д. 10-22).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от 10.01.2024 года в квартире 

<

адрес> никто не зарегистрирован, ее собственником числится ФИО4 (л.д.9). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.07.2024 года право собственности на квартиру 

<

адрес> с 14.08.2020 года зарегистрировано за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-58).

С 12.05.2021 года ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.30). 

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 23.01.2024 за период с 01.06.2015 по 31.08.2020 у ответчика имелась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 29 608, 23 руб., на указанную задолженность начислены пени в размере 63 650, 02 руб. (л.д.5).

Стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Разрешая указанные доводы, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ.

В силу ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Как следует из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). При этом, сведений о наличии договора или решения изменяющего установленный законом срок по домовладению ответчиков не представлено

Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности предъявления истцом требования об уплате денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, погашение которых в соответствии с вышеприведенными положениями закона определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.

В контексте данных обстоятельств истцом представлено уточненное исковое заявление, и расчет задолженности за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 в сумме 2 431, 65 руб., пени в размере 2 451, 34 руб., который ответчиками по существу не оспорен.

Анализируя данный расчет, суд находит его соответствующим вышеприведенным нормам о сроках давности и их разъяснениям поскольку, за выдачей судебного приказа истец обратился 12.12.2022 (дело №), то есть с учетом сроков платежей не пропущен срока платежа за декабрь 2019 года (до 10.01.2020), после отмены судебного приказа 30.11.2023, истец 03.04.2024, то есть в течение 6-ти месяцев обратился в суд (л.д. 4). 

Иным образом расчет не оспорен, начисления за август 2020 года произведены с учетом периода владения, принимается судом во внимание, а требования в этой части, применительно к доводам о наличии задолженности по расчету, признаются обоснованными.

Между тем, с учетом доводов ответчика и представленных доказательств оснований для фактического взыскания суммы задолженности суд не усматривает.

Как следует из материалов дела, квартира, по которой произведены начисления, принадлежала истцу в период с 20.06.2017 (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ) по 14.08.2020, (праве прекращено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5).

При этом, как следует из представленных реестра оплат и расшифровки распределения оплат, до подачи настоящего иска при исполнении отмененного судебного приказа от 19.12.2022 произведено взыскание с ответчика в пользу истца 14 126, 89 руб. (поступили истцу 20.11.2023) и 14 126 руб. (поступили истцу 15.12.2023), а всего 28 258, 78 руб., которые распределены истцом в погашение платежей за период с 01.04.2013 по 30.06.2016, когда как установлено по делу истец не являлась собственником квартиры и не имела обязанности по уплате произведенных начислений, что не может быть признано обоснованным.

Кроме того, распределение платежей, с учетом мотивов приведенных выше произведено в данном случае и за пределами сроков исковой давности. 

В этой связи для целей разрешения спора и исключения возможности двойного взыскания суд с учетом положений ст. 410 ГК РФ, полагает возможным произвести зачет неисполненных обязательств в сумме 2 431, 65 руб. с необоснованно учтенной истцом суммой 28 258, 78 руб., по сути являющейся переплатой, признав обоснованными требования уточненного расчета, при таком положении платеж подлежит корректировке (28 258, 78 - 2 431, 65), что составит 25 827, 13 руб. в пользу истца. 

Учитывая, признание обоснованной задолженности за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 в сумме 2 431, 65 руб., имеются основания для начисления пени. 

Однако с ее размером согласиться нельзя поскольку истцом, с учетом положений ч. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», не учтен мораторий на начисление неустойки в период с 01.04.2022 по 01.10.2022, кроме того, с учетом изложенного выше спорное обязательство надлежит считать фактически исполненным не позднее 20.11.2023. 

В остальной части, согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, частичную оплату коммунальных услуг, соотношение сумм неустойки и основного долга, суд приходит к выводу, что требуемая сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательства, и потому снижает ее до 400 руб. 

По аналогичным приведенным выше мотивам, оснований для ее фактического взыскания не имеется, платеж подлежит дополнительной корректировке (25 827, 13 - 400), что составит 25 427, 13 руб. в пользу истца. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, признанный обоснованным размер задолженности, подлежавшей взысканию с ФИО4 ответчик должен возместить истцу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

По аналогичным приведенным выше мотивам, оснований для ее фактического взыскания не имеется, имеются основания для зачета, платеж подлежит дополнительной корректировке (25 427, 13 - 400), что составит 25 027, 13 руб. в пользу истца. 

В остальной части, в отсутствие иных требований вопрос о взысканной сумме переплаты может быт разрешен в порядке поворота исполнения судебного акта в самостоятельном производстве. 

Истец просит взыскать почтовые расходы, ссылаясь на договор на оказание услуг почтовой связи, заключенный 09.01.2024 между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «ФПС», согласно которому стоимость услуги по отправлению заказного письма с уведомлением о вручении с описью вложения до 100 г составляет 132 рубля. Между тем, указанный договор в материалах дела отсутствует, имеются лишь опись вложений в заказное письмо и реестры почтовых отправлений (л.д. 23, 24-25).

Учитывая, что доказательств несения истцом почтовых расходов суду не представлено, оснований для взыскания данных расходов не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН №) к ФИО4 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Калинин 

мотивированное решение изготовлено 05.12.2024