Дело № 2-743/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 12 июля 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на баню и объект незавершенного строительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником бани площадью 30.6 кв.м и объекта незавершенного строительства площадью 52.7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый квартал 

<

№>, которые он приобрел вместе с земельным участком в 

<

дата> году по договору дарения у С. Свои права на баню и объект незавершенного строительства ФИО1 не оформлял.

Вместе с тем, истец с 

<

дата> года непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом.

Ссылаясь на необходимость оформления имущества в собственность, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Просил признать за ним право собственности на баню площадью 30.6 и объект незавершенного строительства площадью 52.7 кв.м, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый квартал 

<

№>.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении не явился, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, администрации сельского поселения Уломское при надлежащем извещении не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником бани площадью 30.6 кв.м 

<

дата> года постройки и объекта незавершенного строительства площадью 52.7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый квартал 

<

№>, которые он приобрел вместе с земельным участком в 

<

дата> году по договору дарения у С.

ФИО1 с 

<

дата> года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств наличия спора относительно объектов недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, которое не может быть оформлено в собственность истца в ином порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 (ИНН 

<

№>) право собственности на объект незавершенного строительства площадью 52.7 кв.м, назначение - жилое, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый квартал 

<

№>, по характерным точкам контура объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>, в соответствии с техническим планом от 

<

дата>, подготовленным кадастровым инженером Н.

Признать за ФИО1 право собственности на баню площадью 30.6 кв.м, назначение - нежилое, количество этажей – 1, год завершения строительства – 

<

дата>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый квартал 

<

№>, по характерным точкам контура объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>, в соответствии с техническим планом от 

<

дата>, подготовленным кадастровым инженером Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова