Дело № 2-165/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б.,

при секретаре Мосиевской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «19»июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

..............> к администрации Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области, ФИО3 

<

..............> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области обратилась ФИО2 с иском к администрации Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 13 октября 2007 года приобрела у ФИО в свою собственность жилой дом и земельный участок. Деньги в сумме 

<

..............> рублей она передала ФИО полностью, последняя в свою очередь передала ей свидетельство № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ФИО в 1992 году.

В подтверждение сделки сторонами оформлен договор купли-продажи, который в регистрационной службе не зарегистрирован, так как не были готовы в полном объеме правоустанавливающие документы. 

28 января 2009 года ФИО умерла.

Наследниками первой очереди являлись сын ФИО3 и дочь ФИО1., к которым она неоднократно обращалась за помощью в оформлении прав собственности на указанные объекты, однако делать они ничего не желают. 

28 февраля 2013 года ФИО1 умерла.

Она является добросовестным приобретателем и с момента приобретения жилого дома пользуется им как своей собственностью, но в полном объеме свои права как собственника реализовать не может. 

Договор купли-продажи жилого дома заключен в соответствии с законодательством в письменной форме. В нем указаны цена и данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество подлежащее передаче покупателю по договору. После оформления и постановки на кадастровый учет общая площадь дома составила 

<

..............> кв.м.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования С.И.ВБ. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, разъяснены (л.д.48, 71, 75, 76).

Третьи лица – нотариус Шатровского нотариального округа К., представитель третьего лица – Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.44, 47, 73, 74). 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области, ФИО3, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 

<

..............> удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 

<

..............> право собственности на жилой дом общей полезной площадью 

<

..............> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев