68RS0015-01-2024-001856-21

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1275/2024

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 г.

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старовойт Е.А.,

при помощнике судьи Миносуевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г. Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону. 

Впоследствии ненадлежащий ответчик - администрация г. Моршанска Тамбовской области, был заменен надлежащим - ФИО5

В обоснование иска указано, что истец является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии ЮЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС 

<

адрес> на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из наследственного имущества в виде денежных вкладов в Моршанском отделении ПАО Сбербанк и гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Родители ФИО1 к моменту открытия наследства умерли, супруги и детей кроме истца ФИО1 не имел.

Таким образом, истец является наследником имущества ФИО1 первой очереди по закону. Спор о наследстве отсутствует.

В установленный законом шестимесячный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился к нотариусу 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО6 с заявлением об открытии наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО6 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, находящийся в ПАО Сбербанк.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего на гараж.

Вышеуказанный гараж был построен ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> вынесла постановление № «О строительстве объектов общественного и индивидуального назначения», в котором разрешила ФИО1 оформить гараж на земельном участке домовладения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Таким образом, ФИО1 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по Первомайскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> (на территории 

<

адрес>) выдала ФИО2 уведомление 

<

данные изъяты> о приостановлении государственной регистрации прав на спорный гараж, в связи с тем, что у истца отсутствовали правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости.

Истец полагает, что обстоятельство того, что он принял часть наследственного имущества, дает основания считать его принявшим все причитающееся ему наследство и признать за ним право собственности на гараж.

На основании изложенного, с учетом уточненного иска, истец просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, в порядке наследования после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал. Пояснил, что его отец получил разрешение на строительство гаража в администрации 

<

адрес>. Истец помогал ему получить это разрешение. Они получили согласование также от пожарной организации, санэпидемстанции. Отцу было выделено место под гараж. Земля выделялась по порядку пользования. Они с истцом строили этот гараж и пользовались им. Но до конца гараж они так и не оформили. Гараж является капитальным строением, фундамент состоит из шлакобетона. Истец следит за гаражом, ухаживает за ним, сделал в нем текущий ремонт, побелил стены и прочее. Претензий от третьих лиц и органов местного самоуправления к истцу не было. 

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он указал, что отказывается от каких-либо прав на гаражный бокс, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>Б. Никаких претензий к истцу он не имеет. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 А.В. пояснил, что у ФИО1 ранее имелся гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> который был им построен в 70-х годах. ФИО1 строить гараж также помогали два его сына - ФИО2 и ФИО3 Гараж им был нужен для машины. Претензий со стороны третьих лиц к ним не было, соседи не возражали против строительства гаража, так как это было заброшенное место. Они строили гараж самостоятельно, заливали шлакобетон. Последнее время гаражом пользовался истец, он его и ремонтировал. 

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>

После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б.

В соответствии с выпиской из постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве объектов общественного и индивидуального назначения» ФИО1 было разрешено оформить гараж размером 

<

данные изъяты>., на земельном участке домовладения по 

<

данные изъяты>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ГУПТИ 

<

адрес>, площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике указанного гаража отсутствуют.

Истец пытался оформить право собственности на спорный гараж, что подтверждается Уведомлением Межмуниципального отдела по Первомайскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Однако в регистрации ему было отказано, ввиду того что правоустанавливающие документы на данный гараж у него отсутствовали.

Согласно техническому заключению 

<

данные изъяты> по результатам визуального обследования конструкции гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 16Б, несущие и ограждающие строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям механической безопасности. 

Объект исследования по функциональному назначению является гаражом, состоящим из помещения для хранения личного транспорта, эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна. Гараж, расположенный, по адресу: 

<

данные изъяты>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях. Обеспечена безопасная эксплуатация помещения гаража, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются его дети - ФИО2 и ФИО3 Последний на наследство не претендует. 

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Единственный наследник - сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями истца, свидетеля.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 34 и п. 36) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно части 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено оформление гаража на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля 

<

данные изъяты> подтвердил факт того, что отец истца ФИО1 своими силами построил спорный гараж, притязания на который со стороны третьих лиц отсутствуют.

Суд находит показания свидетеля последовательными и непротиворечивыми и соотносящимися с иными доказательствами по делу. 

Таким образом, судом было установлено, что гараж находился во владении ФИО1, которым он владел открыто. Лиц, имеющих правопритязания на данное имущество, не имеется. Спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном ФИО1 органом местного самоуправления для его строительства.

Судом также установлено, что ФИО2 принял часть наследственного имущества после смерти ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом, поэтому суд приходит к выводу о том, что он считается принявшим наследство в полном объеме после смерти отца. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гараж площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Судья: Е.А. Старовойт

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Старовойт