Дело №

24RS0№-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Ванеева Т.И. ,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанная выше квартира принадлежит ей на праве собственности, приобретена до брака. С 2014 года в жилом помещении был зарегистрирован супруг ФИО2 . С начала 2018 года супружеские отношения испортились, ФИО2 в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя по содержанию жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что квартира была приобретена ею в кредит до заключения брака. В жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете мать ФИО3, малолетний сын ФИО4.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 (до регистрации брака ФИО5) с 11 июня 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое приобретено последней на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 06 июня 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 июня 2013 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно выписке из домовой книги, с 06 августа 2014 года на регистрационном учете в указанной выше квартире состоит супруг истца ФИО2 .

Между ФИО2 и ФИО5 (после замужества ФИО6 ) 06 июня 2014 года заключен брак.

С января 2018 года между истцом и ответчиком фактические брачные отношения прекращены, ФИО2 выехал из квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик ФИО2 зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживает по указанному адресу, выехал из занимаемого жилого помещения добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, общего совместного хозяйства не ведет, прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, в связи с чем воспользовавшись правом свободного выбора места жительства в пределах РФ, утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

При данных обстоятельствах, исковые требования в части признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется тем, что согласно п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением само по себе является основанием для осуществления органом регистрационного учета соответствующих регистрационных действий, вследствие чего возложения на регистрирующий орган обязанности совершить указанные действия в судебном порядке не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2021 года.

Председательствующий

Копия верна.

Судья В.И. Чернов