Дело 2-808\2025

УИД 91RS0012-01-2024-005617-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Григорьевской И.В., при секретаре – Семенюк Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно- строительный кооператив» Гелиос- Керчь», ФИО5 ФИО2 ФИО3, Администрации г. Керчи Республики Крым, третье лицо нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО4 о включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, суд

установил:

Истец обратился в суд с иском к Жилищно- строительный кооператив» Гелиос- Керчь», ФИО5 ФИО2 ФИО3, Администрации г. Керчи Республики Крым, третье лицо нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО4, ииуточнив требования, просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО5, 

<

данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что 02.06.2024 г. умер отец истца ФИО17. Согласно ордера № 244, выданного ФИО5 на жилое помещение в доме ЖСК, утвержденного решением Керченского Совета народных депутатов № 2033 от 12.11.1993 г. на кооперативную квартиру 

<

адрес>, выдана на состав семьи: жена ФИО3, сын ФИО1, сын ФИО1 общей площадью 66, 9 кв.м., кадастровый номер №. Паевые взносы выплачены полностью 1997 году, что подтверждается справками ЖСК № 02 от 23.01.1997 года. Однако наследодателем не было своевременно оформлено регистрационное свидетельство на спорную квартиру. Наследниками по закону является отец, мать ФИО3, брат ФИО1, ответчики. В установленный законом порядке и сроки истцом было подано заявление о принятии наследства, ФИО3 отказалась от наследства в пользу истца. Указывает, что заведено наследственное дело, брат истца ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обратился, зарегистрирован с наследодателем не был, не проживал. Истец реализовать свое право на вступление в наследство иным путем, кроме как через суд не может, виду чего обратился в суд с иском.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца просила суд иск удовлетворить по изложенным доводам в иске.

Представитель Жилищно - строительного кооператива «Гелиос- Керчь» ФИО6 в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г. Керчи Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в адрес суда направил заявление о рассмотрение дела в отсутствии на основании имеющихся материалов дела. 

От ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против требований не возражает, просит суд учесть, что квартиру 

<

адрес> купил путем выплаты пая за свои личные средства в период брака ее супруг ФИО5 На супружескую долю не претендует, так как в выкупе пая своими средствами и средствами обще нажитыми в браке не участвовала. 

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, материалы наследственного дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя, а также переживший супруг (ответчик по делу). В соответствии со ст. 1141 ч. 3 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному на выполнение таковых действий лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", п.36 - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, согласно свидетельства о заключении брака ФИО5 зарегистрировал брак с ФИО7, 14.08.1975 года (л.д. 7).

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе отец указан ФИО5, в графе мать ФИО3(л.д. 10).

Согласно свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> г.(л.д. 9).

Согласно выписки архивной на адрес суда, в списке на заселение 100 квартирного дома № 4 корпус 2 по шоссе Героев Сталинграда, приложенному к решению исполнительного комитета Керченского городского совета народных депутатов Республики Крым от 12.11.1993 года № 2033 « Об утверждении списков на заселение 100- квартирного жилого дома ЖСК « Гелиос» завода « Альбатрос» 

<

адрес> ( л.д.70) 

Согласно ордера на жилое помещение Исполнительного комитета Керченского городского Совета народных депутатов от 10.02.1997 г. № 244 выданного члену ЖСК « Гелиос» ФИО5 на право занятия жилого помещения по адресу 

<

адрес>л.д. 12).

Согласно справки № 02 от 23.01.1997 г. Кооператива, ФИО5 полностью выплатил стоимость квартиры по адресу 

<

адрес>.(л.д. 11).

Согласно справки, выданной ЖСК «Гелиос-Керчь» бывший владелец квартиры ФИО5 по ордеру № 244 от 110.02.1994 года действительно являлся членом ЖСК « Гелиос» с 1994 г. Был зарегистрирован и проживал 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти ФИО5, имеется заявление ФИО1 о принятии наследства после смерти ФИО5, заявление ФИО3 об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося наследства после смерти супруга ФИО5(л.д.45-51).

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону на открывшееся после смерти ФИО5 наследство являются истец ФИО1, супруга умершего ФИО3, сын умершего-ФИО1 

Истец, в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства, супруга умершего- ФИО3 отказалась от наследства в пользу истца, сын умершего- ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обращался, возражений по иску не заявлял.

Согласно представленных истцом поквартирных карт, в квартире зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельств о рождении в графе отец указан ФИО1.

Согласно сведений филиала ГУП РК « БТИ» отсутствуют документы о зарегистрированном праве собственности на квартиру 

<

адрес>( л.д. 48 обрат. сторон.), согласно справки характеристики общая площадь кв. 66, 9 кв.м., жилая площадь 42,2 кв.м. ( л.д.49). 

Согласно сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, выписка ЕГРН, не зарегистрировано право собственности на квартиру № 

<

адрес>

Нотариусом ФИО4, ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру 

<

адрес> после смерти отца ФИО5, отказано, с указанием, квартиру 

<

адрес> правоустанавливающий документ подтверждающий принадлежность квартиры умершему отсутствует, согласно сведений филиала ГУП РК « БТИ» в материалах инвентарного дела отсутствует документ свидетельствующий о зарегистрированном праве собственности на квартиру. 

В соответствии с ч. 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, по общим правилам, которые вытекают из названных положений закона, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения записи о такой регистрации в соответствующий реестр.

При этом, иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Так, в соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит, в том числе, и в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд при вынесении решения учитывает, что иного пути защиты своего права у истца нет, возражений ответчики не заявляли, и на основании представленных доказательств суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Жилищно- строительный кооператив» Гелиос- Керчь», ФИО5 ФИО2 ФИО3, Администрации г. Керчи Республики Крым, третье лицо нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО4 о включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты> г. квартиру 

<

данные изъяты>

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 18.04.2025 года.

Судья-