№ 2-1155/2024 

УИД 66RS0057-01-2024-001456-15 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 09 сентября 2024 года

Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Незамеева Р.Ф.,

при секретаре Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2 по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2 по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи доли дома на праве общей долевой собственности им с матерью принадлежит ? доля жилого дома по адресу 

<

адрес>. Жилой дом состоит из двух самостоятельных частей (блоков), имеющих отдельные входы (выходы). Помещений общего пользования нет. Каждый блок имеет самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. Споров между ними с соседями нет. У каждого блока свой земельный участок. Заключением БТИ подтверждается, что жилой дом по выше указанному адресу является жилым домом блокированной застройки, а 

<

адрес> является жилым домом (блоком дома блокированной застройки). В жилом доме (блоке дома блокированной застройки) выполнена перепланировка и переустройство, которые не нарушают права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Вторая часть жилого дома (дом блокированной застройки) принадлежит ФИО3. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Признание квартиры № 2 жилым домом (блоком дома блокированной застройки), прекращение общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, истцам необходимо для того, чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, оформить земельный участок. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 29-30).

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.31).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО6 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 2 по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Признать квартиру № 2, расположенную по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья Незамеев Р.Ф.