Дело № 2-536/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 04 мая 2018 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего - судьи Смагиной Н.Н., 

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Акборисова К.В., 

истца ФИО2, его представителя ФИО3, действующего на основании устного заявления, 

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего сына К.Г.Д., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.07.2015, истец является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

***> Право собственности истца на указанное спорное жилое помещение подтверждается также определением Можгинского районного суда УР от дд.мм.гггг, которым утверждено мировое соглашение между ФИО2 и его бывшей супругой Ф.В.Н.. По условиям мирового соглашения истец выплатил ей денежную сумму в счет компенсации доли в совместно нажитом имуществе, что подтверждается распиской от дд.мм.гггг. Однако до настоящего времени в спорном доме сохраняет регистрацию ответчик ФИО4, место жительства которой истцу неизвестно. Регистрация ФИО4 нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с тем, что он не может распорядиться им по своему усмотрению.

В дальнейшем истец ФИО2 исковые требования уточнил, просил признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением также сына ответчика - К.Г.Д., дд.мм.гггг года рождения, которого ответчица зарегистрировала в спорном жилом помещении 16.03.2018. 

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель истца дополнительно суду пояснил, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Продолжительное время стороны совместно не проживают. В жилом доме, находящемся по адресу: 

<

***>, ответчик ФИО4 не проживает с момента окончания школы. При этом, ответчик, злоупотребляя своим правом, после подачи ФИО2 иска в суд, без его уведомления, зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына в спорном жилом доме. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просит в удовлетворении исковых требований отказать. При этом указала, что с рождения проживала с родителями – отцом ФИО2 и матерью Ф.В.Н. в спорном жилом помещении. После того, как отец ушел из семьи, проживала в доме с матерью. После окончания школы она поступила учиться в г. Можгу, жила в общежитии, на выходные ездила домой. После заключения брака они с мужем какое-то время снимали квартиру, потом денег не стало хватать, и она стала жить с матерью, муж - у своих родителей, либо приезжал к ним. С ребенком она проживала в спорном жилом помещении, пока оттуда не выехала мать. Собственного жилья у них нет, супруг имеет разъездной характер работы. 

В судебное заседание представитель органа опеки и попечительства администрации МО «Можгинский район» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в части прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетним К.Г.Д., дд.мм.гггг года рождения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.

Выслушав объяснения сторон, представителя истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск надлежит удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в период брака с Ф.В.Н. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: 

<

***>, при этом, право собственности было зарегистрировано на имя истца. 

11 января 2018 года Можгинским районным судом по гражданскому делу по иску ФИО2 к Ф.В.Н. о разделе имущества супругов утверждено мировое соглашение, по условиям которого в личную собственность истца ФИО2 переходят жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

***>; ответчику Ф.В.Н. в счет компенсации стоимости её доли в совместном нажитом имуществе в срок до 31.01.2018 истец выплачивает денежные средства в размере 364000 рублей; ответчик Ф.В.Н. в срок до 10.02.2018 обязуется освободить дом, оставляя его в пригодном для проживания состоянии. На указанных условиях истец ФИО2 от исковых требований о разделе совместно нажитого имущества отказывается в полном объеме.

Согласно представленной расписке от 30.01.2018 ФИО2 по мировому соглашению в счет оплаты стоимости 1/2 доли спорного дома выплачено Ф.В.Н. 360000 рублей.

Из копии домовой книги, свидетельства о регистрации по месту жительства № 810 следует, что в спорном жилом доме с дд.мм.гггг зарегистрирована ответчик ФИО4, с 16.03.2018 зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика - К.Г.Д., дд.мм.гггг года рождения, сохраняющие регистрацию до настоящего времени.

В соответствии со справкой № 62 от 27.03.2018, выданной главой МО «Нынекское», ответчик ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

***>, но фактически там не проживает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании были допрошены свидетели Д.Л.А., П.И.И., Т.Т.В., Ф.В.Н. и К.Д.А..

Так, свидетель Д.Л.А. пояснила, что стороны ей знакомы, она также проживает в 

<

***>. Свидетелю известно, что собственником спорного дома является истец, который часть денег за дом передал своей бывшей супруге Ф.В.Н.. Дочь истца ФИО4 не проживает постоянно в спорном жилом помещении с момента окончания школы, иногда приезжала к матери в гости, где она проживает свидетелю неизвестно. 

Свидетель П.И.И. суду подтвердила, что проживает недалеко от истца. Ответчика ФИО4 она видела в деревне после окончания школы раз 2-3, когда та приезжала к матери в гости. В спорном жилом доме она постоянно не проживает.

Свидетель Т.Т.В. пояснила, что является женой истца. ФИО2 является собственником дома по адресу: 

<

***> в счет компенсации доли выплатил бывшей супруге денежные средства. В настоящее время в доме нет мебели, условий для жизни с ребенком нет. ФИО4 постоянно в данном доме не проживает длительное время, в настоящее время проживает у мужа. 

Свидетель Ф.В.Н. в судебном заседании показала, что истец ФИО2 её бывший муж, ответчик ФИО4 дочь. С истцом до расторжения брака не проживали около 10 лет, все это время в спорном доме она проживала с дочерью. После того, как дочь вышла замуж и родила внука, они также периодически проживали в доме, когда её муж уезжал на вахту, выехала из дома только после решения суда. Считает, что ФИО4, как дочь истца, имеет право быть зарегистрированной в спорном доме, а также зарегистрировать там своего несовершеннолетнего сына. 

Свидетель К.Д.А. в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО4 приходится ему супругой. До заключения брака его жена училась в г. Можге и проживала в общежитии, потом они снимали квартиру. В тот период, когда свидетель уезжал на работу, жена ездила в гости к матери. В настоящее время все они проживают у его родителей в 

<

***>, где находятся их личные вещи. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что стороны проживают отдельно друг от друга, в спорном жилом помещении не живут, выехали в другое место жительства, общее хозяйство стороны не ведут. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, коммунальные услуги ответчик ФИО4 не оплачивает, бремя содержания имущества несет истец.

Доказательств того, что у ФИО4 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и её имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, с целью сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, ответчиком не представлено. 

При этом суд критически относится к показаниям свидетеля Ф.В.Н., поскольку она приходится ответчику матерью, указанные показания опровергаются фактическими обстоятельствами дела, показаниями других свидетелей.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО4 и её сын, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, относятся к бывшим членам семьи собственника, у них отсутствуют законные основания пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, суд считает, что требование истца о признании ФИО4 и К.Г.Д., дд.мм.гггг года рождения, прекратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, решение суда о признании ответчиков, прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

***>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего сына К.Г.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, К.Г.Д. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме принято 11 мая 2018 года.

Председательствующий судья- Н.Н. Смагина