УИД № 68RS0013-01-2021-001812-17

Дело № 2-1059/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 09 июля 2021 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Уваровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059/2021 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО1, администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что 

<

адрес> разделен на двух собственников: собственник 

<

адрес> истец - ФИО2, собственник 

<

адрес> - ФИО1. Вышеуказанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1389 кв.м. ФИО1 зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1389 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1389 кв.м, отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать Межмуниципальный отдел по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области произвести регистрацию права собственности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 - ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области ФИО5 в своем ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ № просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Направила в адрес суда заявление о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принципами гражданского законодательства в силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации являются, в том числе, неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что № по 

<

адрес> разделен на двух собственников: собственник 

<

адрес> истец - ФИО2, собственник 

<

адрес> - ФИО1. Вышеуказанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1389 кв.м. ФИО1 зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1389 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 273 ГК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

В соответствии с данной нормой при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

ФИО2 имеет в собственности домовладение, расположенное на спорном земельном участке, в связи с чем, в силу вышеуказанных правовых норм к нему перешло и право собственности на спорный земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1389 кв.м, отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судебное решение, установившее право собственности на земельный участок, является юридическим основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1389 кв.м, отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 16 июля 2021 года.

Председательствующий судья А.В. Чичканов