Дело № 2-1052/2021

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Даниловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "Загорские дали" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Загорские дали" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей с отнесением на них расходов по оплате госпошлины в размере ... рублей, указав, что многоквартирный дом № в 

<

адрес> находится в управлении ООО "УК "Загорские дали" на основании решения собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № в указанном жилом доме, а ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в указанной квартире в качестве членов семьи собственника. В указанный период ответчики без уважительных причин несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей № судебного участка Сергиево-Посадского судебного района выносился судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, однако он был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ФИО1, в связи с чем, истец обратился в суд (л.д. 2-4).

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей с отнесением на них расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей (л.д. 38-39).

Представитель истца ООО "УК "Загорские дали" ФИО4, действующая на основании Устава, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО "УК "Загорские дали" подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что жилой дом № в 

<

адрес> находится в управлении ООО "УК "Загорские дали" на основании решения общего собрания домовладельцев дома от ДД.ММ.ГГГГ и Договора МКД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 12-17).

Судом установлено, что собственником квартиры № в доме № 

<

адрес> является ФИО1

Из выписки из домовой книги следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО1 и члены ее семьи ФИО2 и ФИО3 (л.д. 10).

Таким образом, ответчики проживали в спорной квартире, пользовались коммунальными услугами.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг производилась ответчиками нерегулярно и не в полном объеме, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей (л.д. 40-41).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов и с учетом производимых ответчиками частичных оплат.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиками не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ №, которым с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей (л.д. 44).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании поданных ФИО1 возражений относительно его исполнения (л.д. 23). 

В связи с отменой судебного приказа истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не представлено, сумма задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг ими не оспорена, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере ... рублей, исчисленной из цены иска ... рублей (л.д.6). Поскольку размер исковых требований истцом был уменьшен до ... рублей, то с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке расходы истца по оплате госпошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, 30, 31,153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Управляющая компания "Загорские дали" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО "Управляющая компания "Загорские дали" ... рубля ... копейки, в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 19 марта 2021 года.

Судья А.А. Чистилова