Дело № 2-566/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации Орловского района Орловской области, по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области к Орловского района Орловской области с вышеуказанным иском, в обосновании исковых требований указал, что является членом СТ «Природа», с 1992 года пользуется, земельным участком №, общей площадью 559 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> Свидетельство в отношении указанного земельного участка, на имя ФИО1, не выдавалось, тем не менее в списке членов СТ «Природа», хранящемся в архиве Управления, содержится запись под № «ФИО1», что подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от Дата №-ЕК. Дата истец обратился в администрацию Орловского района Орловской области с заявлением о согласовании схемы границ расположения земельного участка и его постановки на кадастровый учет, где ему было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлению данного участка в собственность. ФИО1 во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не имеет возможности, СТ «Природа» прекратила свою деятельность.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 559 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Орловского района Орловской области, по доверенности ФИО3 в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области, по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и мете рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что, не смотря на совпадение номеров принадлежащего ей земельного участка и земельного участка истца, это совершено разные участки, находящиеся на удаленном расстоянии друг от друга. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

На основании со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137- ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, то есть с 30.10.2001 года.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137- ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п.9.1).

На основании частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. 

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства. 

ФИО1 являлся членом СТ «Природа». С 1992 года пользуется земельным участком №, общей площадью 559 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>

Свидетельство в отношении указанного земельного участка, на имя ФИО1, не выдавалось.

Однако согласно сведений и списка работников ПМК-4, имеющих дачные участки санаторий « Красный Октябрь» садоводческого товарищества «Природа», содержится запись под № «ФИО1», что подтверждается письмом Управления Росреестра по Орловской области от Дата №-ЕК и вышеуказанным списком.

Истец Дата обратился в администрацию Орловского района Орловской области с заявлением о согласовании схемы границ расположения земельного участка и его постановки на кадастровый учет, где ему было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлению данного участка в собственность, что подтверждается письмом администрации Орловского района Орловской области от Дата №.

Из справки, выданной МРИ ФНС России № по Орловской области, следует о том, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о юридическом лице- СТ « Природа» адрес: 

<

адрес>, отсутствует.

Истцом Дата был заказан межевой план земельного участка №, площадью 559 +/- 8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 пояснили, что являются собственниками соседних с участком ФИО1 земельных участков, расположенных в СТ « Природа», подтвердили факт выделения истцу, как сотруднику ПМК-4, земельного участка под № в СТ « Природа», а также факт владения и пользования истцом с 1992 года указанным участком, как своим собственным.

Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Принимая во внимание вышеуказанное, руководствуясь приведенными нормами права, суд считает возможным исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворит, признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 559 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 559 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №.

.Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме Дата путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий

судья А.В.Найденов