Дело № 2-567/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года пгт. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, помощника прокурора Смирныховского района Каневского Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее – Администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с иском к указанным ответчикам, просит выселить их из жилого помещения по адресу: 

<

...>, с предоставлением жилого помещения по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 29, кв. 5.

В обоснование иска истец указывает, что дом, в котором находится жилое помещение ответчиков, заключением межведомственной комиссии № 20 от 10.07.2007 года признано аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение включено в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах», утвержденную Постановлением правительства Сахалинской области от 08.05.2013 г. № 230, под № 8. Постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от 27.03.2017 г. № 449 семье взамен жилого помещения, признанного аварийным, предоставлено другое жилое помещение, отвечающее санитарным и иным техническим требованиям, по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 29, кв. 5. Однако от заключения договора социального найма ответчики уклонились. Дом № 29 по ул. Садовой пгт. Смирных введен в эксплуатацию 28.10.2016 года. 03.04.2017 г. постановлением администрации принято решение о сносе дома по адресу: 

<

...>. Ответчикам направлялось уведомление о выселении, которое они проигнорировали.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Уточнила, что в связи с допущенной в исковом заявлении опиской правильным следует считать ответчика ФИО4, а не Викторовича. Пояснила, что письменного согласия ответчиков на переселение в пгт. Смирных не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с иском не согласились. Дали аналогичные друг другу пояснения о том, что живут во многом за счет огорода и имеющегося на приусадебном участке хозяйства. Переезжать из своей квартиры в пгт. Смирных не желают.

Ответчики ФИО4, ФИО8, ФИО6 (в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными, не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора Каневского Я.М., не находящего оснований для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно заключению № 20 от 10.07.2007 года межведомственной комиссии, принятому на основании акта обследования № 20 от 10.07.2007 года, жилой дом № 6 по ул. Брусничной с. Буюклы, признан аварийным и подлежащим сносу. 

На основании постановления Администрации МО ГО «Смирныховский» от 03.04.2017 г. № 488 принято решение о сносе домов, в том числе, дома № 6 по ул. Брусничной с. Буюклы.

Согласно поквартирной карточке формы Б, в жилом 

<

...> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (был временно зарегистрирован до 15.09.2016 года), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа «Смирныховский» подтверждается, что 

<

...> имеет общую площадь 75,5 кв. метров.

27.03.2017 года Администрацией МО ГО «Смирныховский» принято постановление № 449 о передаче ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 по договору социального найма квартиры № 5 в доме № 29 по ул. Садовая, пгт. Смирных Сахалинской области.

В материалах дела имеется проект договора социального найма жилого помещения № 01-449/2017 от 27.03.2017 года, не подписанный нанимателем ФИО2 , согласно которому 

<

адрес> пгт. Смирных, подлежит передаче ответчикам. Квартира имеет общую площадь 71,0 кв. метров.

Согласно корешку № 2 к извещению о распределении жилого помещения № 9 от 03 ноября 2016 года, ФИО2 не желает переселяться с нажитого места.

10 апреля 2017 года истцом в адрес ответчиков направлено уведомление от 31.03.2017 года о выселении.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч.1).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч.3).

В связи с тем, что органом местного самоуправления принято решение о сносе дома, в котором находится квартира ответчиков, предлагаемая ответчикам квартира, должна находиться в границах того же населенного пункта, то есть в селе Буюклы Смирныховского района Сахалинской области, и соответствовать по площади ранее занимаемой квартире, то есть не менее 75,5 кв. метров, что прямо предусмотрено статьей 89 ЖК РФ. И только при наличии согласия ответчиков в письменной форме предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта Сахалинской области. 

Вместе с тем, письменное волеизъявление ответчиков на предоставление им жилого помещения в пгт. Смирных, Сахалинской области, то есть в другом населенном пункте, отсутствует, а предлагаемая ответчикам квартира имеет меньшую площадь, чем занимаемая ими в настоящее время.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о выселении не имеется, поскольку суд лишен возможности указать в решении предоставляемое жилое помещение, соответствующее требованиям закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

...>, с предоставлением жилого помещения по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 29, кв. 5, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Копылов

В окончательной форме решение принято 20 июля 2017 года.

Судья В.В. Копылов