11RS0020-01-2024-001404-15

2-767/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

10 сентября 2024 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием прокурора Шувалова Н.А., истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

Адрес> и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, ответчики являются бывшими членами его семьи, по указанному адресу сохраняют регистрацию, при этом в течение длительного времени не проживают, в расходах на содержание дома не участвуют.

В судебном заседании истец предъявленные требования поддержал и пояснил, что дом был приобретен в период брака, средства на покупку дома были получены за счет кредита на первоначальный взнос и ипотечного кредита, в настоящее время в суде рассматривается спор о разделе совместно нажитого имущества, в том числе дома.

Ответчик ФИО2 в заседании суда иск не признала и пояснила, что дом является совместно нажитым имуществом, и она как собственник зарегистрировала ФИО3 в этом доме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 12.03.2010 между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак. На основании решения мирового судьи Жешартского судебного участка от 01.12.2022 брак между сторонами прекращен 25.01.2023.

В период брака на имя ФИО1 был приобретен земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу 

<

Адрес>, право собственности на жилой дом зарегистрировано 21.06.2018 на имя ФИО1, о чем в ЕГРН внесена запись 

<

Номер>

Таким образом, жилой дом по адресу 

<

Адрес> был приобретен в период брака между ФИО2 и ФИО1 за счет общих средств супругов, полученных в кредит.

В соответствии со статьями 34, 36, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью; при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами; общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как отмечается в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1, 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1, 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства.

Поскольку жилой дом был приобретен в период брака между ФИО1 и ФИО2 для нужд семьи и за счет общих средств супругов, постольку является совместной собственностью сторон.

Доказательств раздела совместной собственности бывших супругов либо отказа ФИО2 от права собственности на совместно нажитое имущество суду не представлено.

Таким образом, ФИО2, будучи участником совместной собственности на жилой дом по адресу 

<

Адрес> не может быть признана утратившей право пользования указанным жилым домом, в связи с чем, суд оставляет исковые требования в указанной части без удовлетворения.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяются положениями ст.35 СК РФ, а после прекращения брака, бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса РФ.

Исходя из положений п.2 ст.244 ГК РФ в имуществе, находящемся в общей совместной собственности, доли участников такой собственности не определяются, при этом участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом (п.1 ст.253 ГК РФ).

Как следует из материалов дела ФИО3 является дочерью ФИО2, была вселена в дом в период брака между ФИО1 и ФИО2 с согласия последних, и на момент рассмотрения дела сохраняет право пользования жилым домом по адресу 

<

Адрес>, в качестве члена семьи одного из участников совместной собственности ФИО2

Таким образом, ФИО3 не может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является производным от основного требования о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

Адрес>, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись