ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2024 года г. Сызрань 

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С., 

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-343/2024 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, 

у с т а н о в и л:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок с КН №, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 466123 рубля 61 копейка. 

<

данные изъяты> Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН №, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН №, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с КН №, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительных документах ДД.ММ.ГГГГ, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данных объектов недвижимого имущества.

Поскольку до настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником не исполнены, просила обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 земельные участки. 

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, против вынесения по делу заочного решения не возражала (л.д.205).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.204). Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), при извещении ответчиков соблюдены. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонная ИФНС России №3 по Самарской области, ООО «Феникс», ООО «Югорское коллекторское агентство», Межрайонная ИФНС России №23 по Самарской области, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», АО «Государственная страховая компания «Югория» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке ч.2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.74, 75), об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав гражданское дело, приходит к следующему. 

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскания, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, изложенных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон №229-ФЗ) закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Из частей 1, 3 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ следует, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Положениями ст.69 Федерального закона №229-ФЗ установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). 

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях… (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО3 на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), выданного судебным участком № судебного района г.Сызрани Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Хоум Крредит энд Финанс Банк», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 69171 рубль 64 копейки (л.д.35-36).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО3 на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), выданного судебным участком № судебного района г.Сызрани Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Феникс», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 93504 рубля 59 копеек (л.д.33-34).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-50), выданного судебным участком № судебного района г.Сызрани Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайоной ИНФС №3 по Самарской области, предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 4683 рубля 55 копеек (л.д.29-30).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № судебного района г.Сызрани Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайоной ИНФС №3 по Самарской области, предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 8796 рублей 70 копеек (л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-53), выданного Сызранским городским судом Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Государственная страховая компания «Югория», предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 94136 рублей 00 копеек (л.д.37-38).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района Щепка Т.В. на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-46), выданного Арбитражным судом Свердловской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Югория», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 62692 рубля 94 копейки (л.д.25-26).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44), выданного Арбитражным судом Свердловской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Югория», предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 70428 рублей 60 копеек (л.д.23-24).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 на основании исполнительного документа – судебного приказа № (л.д.39) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № судебного района г.Сызрани Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайоной ИНФС №23 по Самарской области, предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 17457 рублей 97 копеек (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района Щепка Т.В. на основании исполнительного документа – судебного приказа № (л.д.40) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № судебного района г.Сызрани Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайоной ИНФС №23 по Самарской области, предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 11013 рублей 42 копейки (л.д.19-20).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ВС № (л.д.51), выданного судебным участком № судебного района г.Сызрани Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Феникс», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 33889 рублей 03 копейки (л.д.31-32).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-42), выданного судебным участком № судебного района г.Сызрани Самарской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайоной ИНФС №23 по Самарской области, предмет исполнения – госпошлина в размере 349 рублей 17 копеек (л.д.21-22).

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя ОСП №1 г. Сызрани и Сызранского района ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, указанные выше исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД на общую сумму 466123 рубля 61 копейка (л.д.9-10).

На момент рассмотрения дела требования, содержащиеся в исполнительных документах, должником не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у ФИО2 отсутствуют. 

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2022 правообладателю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит:

- земельный участок с КН № площадью 504 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Имеется ограничение права в виде запрещения регистрации;

- земельный участок с КН № площадью 550 кв.м., по адресу: 

<

адрес> Имеется ограничение права в виде запрещения регистрации;

- земельный участок с КН № площадью 583 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- жилое помещение с КН № площадью 30 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Имеется ограничение права в виде запрещения регистрации;

- нежилое здание с КН № площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

В отношении указанных объектов недвижимости установлен запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

В соответствии с выписками ЕГРН от 14.05.2024 земельный участок с КН № площадью 550 кв.м., по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровую стоимость 183711 рублей 00 копеек, земельный участок с КН № площадью 504 кв.м., по адресу: 

<

адрес> – 168346 рублей 08 копеек (л.д.82-86, 87-91).

Сведения об ином имуществе, на которое может быть обращено взыскание, о доходах должника, о зарегистрированных за должником транспортных средствах, в материалах исполнительного производства отсутствуют.

Принадлежащие ответчику ФИО2 земельные участки, с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и с КН № по адресу: 

<

адрес>, не относятся к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГК РФ, невозможно обращение взыскания, так как судом установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право на другие земельные участки и жилые помещения, следовательно, он имеет иное пригодное для проживания жилье. 

Тем самым обращение взыскания на земельный участок не влечет нарушение жилищных прав должника ФИО2

Оценив в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ представленные стороной истца доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что погашение задолженности ФИО2 не производится длительное время, что нарушает права взыскателей, сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, принадлежащие ответчику на праве собственности земельные участки не относится к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, поэтому требования истца об обращении взыскания на земельные участки соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 85 Федерального закона №229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст.54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости).

Поскольку указанные земельные участки с КН №, № заложенным имуществом не являются, то оснований для установления судом начальной продажной цены не имеется. 

При таких обстоятельствах, исковые требования судебного пристава-исполнителя №1 г.Сызрани и Сызранского района ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащие должнику ФИО2 земельные участки с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и с КН № по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены по правилам ст. 85 Федерального закона №229-ФЗ, подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, так как в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя №1 г.Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ФИО2 в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 11.06.2024.

Судья -