31RS0002-01-2026-000465-20 № 2-1087/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 17 марта 2026 г.

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой Н.А.,

при секретаре Пилипенко Е.В.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Белгородского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), был распределен и находился в пользовании ФИО8., (дата обезличена) г.р. с 1984 г.

8 декабря 2017 г. ФИО9 умер.

Наследником первой очереди после смерти ФИО10 является его дочь Б.А.НБ.

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Белгородского муниципального округа Белгородской области, в котором просит признать за ней право собственности на образованный земельный участок общей площадью 472 кв.м., с условным кадастровым номером (номер обезличен), категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, в границах указанных точек, по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование требований сослалась на то, что ФИО11 спорый земельный участок был приобретен у ФИО12 ФИО13 являлся членом садоводческого товарищества (информация скрыта) с 1972 г. Паевые взносы за земельный участок за период с января 1977 г. по сентябрь 1984 г. ФИО14 выплатил. В связи с постоянными переездами ФИО15 утерял часть документов на земельный участок и не оформил право собственности в надлежащем порядке. Указала, что с 2019 г. является членом (информация скрыта) регулярно уплачивает паевые взносы. При обращении в администрацию с заявлением о предоставлении ей земельного участка бесплатно, ей было отказано, поскольку отсутствуют документы о распределении ей земельного участка, а также в связи с тем, что (информация скрыта) не прошло процедуру перерегистрации юридического лица.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявила, явку представителя не обеспечила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 Российской Федерации считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, оценив их в совокупности и взаимосвязи, выслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Условия и порядок предоставления членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно предусмотрены пунктами 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 01 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.10 указанного закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является лишь установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО16 являлся членом садоводческого товарищества (информация скрыта) с 1972 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) был выделен ФИО17

Паевые взносы за земельный участок за период с января 1977 г. по сентябрь 1984 г. ФИО18 выплатил согласно записям в членской книжке.

Согласно архивной выписке государственного архива Белгородской области от 16 декабря 2025 г. №Б-1751 из решения исполкома Белгородского областного Совета депутатов трудящихся от 26 июня 1969 г. №15/29 «Об отводе земель колхозов, совхозов, и других землепользователей предприятиям, учреждениям и организациям для государственных, общественных и других надобностей» Белгородскому комбинату асбестоцементных изделий под коллективные сады рабочих и служащих отведено 7 га из земель Белгородского откормочного совхоза в постоянное пользование.

Решением исполкома Белгородского областного Совета народных депутатов от 21 сентября 1971 г. №375 «Об отводе земли под коллективное садоводство» комбинату асбестоцеменетных изделий отведено 1 га земель.

Решением исполкома Белгородского областного Совета народных депутатов от 8 октября 1987 г. №386 «О предоставлении земель предприятиям города Белгорода для организации коллективного садоводства» Белгородскому цементному заводу отведено 13,0 га земель.

Согласно справке (информация скрыта) земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), был распределен и находился в пользовании ФИО19., (дата обезличена) г.р. с 1984 г. по 2021 г.

8 декабря 2017 г. ФИО20 умер.

Наследником первой очереди после смерти ФИО21 является его дочь Б.А.НБ.

Согласно заявлению от 1 июня 2019 г. ФИО2 является членом кооператива (информация скрыта) Ей предоставлен участок №(номер обезличен).

Согласно членской книжке садовода ей уплачены членские взносы за 2017 -2025 гг.

Кроме того, ей уплачиваются взносы и за электроэнергию.

Таким образом, истец представил необходимые доказательства своего членства в садоводческом товариществе и владения спорным земельным участком.

Кроме того, ФИО2 изготовлен межевой план спорного земельного участка.

Распоряжением администрации Белгородского района Белгородской области от 18 июля 2025 г. №1908 утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (информация скрыта), подлежащего образованию из земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 472 кв.м., с условным кадастровым номером (номер обезличен), категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен); образован земельный участок из состава земель (информация скрыта), государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 472 кв.м., с условным кадастровым номером (номер обезличен), категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

ФИО2 обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка площадью472 кв.м. в собственность бесплатно.

Письмом Комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района от 28 августа 2025 г. ФИО2 отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в связи с непредставлением документа, подтверждающего распределение ей земельного участка №(номер обезличен) в (информация скрыта), а также в связи с тем, что (информация скрыта) не прошло процедуру перерегистрации юридического лица.

Указание представителя ответчика, что не представлено доказательств, что спорный участок был распределен именно ФИО2, опровергается представленными доказательствами, в том числе членской книжкой. Документально подтверждено нахождение участка в границах (информация скрыта)

Ссылка представителя ответчика на то, что названное товарищество не прошло перерегистрацию правового значения для правильного разрешения спора не имеет, поскольку согласно п. 3 ст. 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Доказательств принадлежности участка иному лицу, либо нахождения участка за пределами территории бывшего товарищества материалы дела не содержат.

С учетом указанных обстоятельств и принимая во внимание, что спорный участок образован из земельного участка, предоставленного (информация скрыта) до 25 октября 2001 г., был предоставлен истцу как члену СНТ, участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Белгородского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), право собственности на образованный земельный участок общей площадью 472 кв.м., с условным кадастровым номером (номер обезличен), категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, в границах (номер обезличен), имеющие следующие координаты характерных точек согласно межевому плану от 30 мая 2025 г.:

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированный текст изготовлен 24 марта 2026 г.

Судья-