РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» мая 2020 года

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Дурневой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просил исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН №, общей площадью 615 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-9). 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 (л.д.11) исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске, указав, что решением суда от 10 июня 2015 года по гражданскому делу № признаны недействительными кадастровое дело на спорный участок, суд обязал ФФГБУКП Росреестра по МО аннулировать сведения о земельном участке, так же было отказано в признании права собственности на земельный участок. Земельный участок до настоящего времени зарегистрирован в ЕГРН, в исключении сведений о земельном участке было отказано, в виду отсутствия соответствующего решения суда. По указанному адресу располагаются земельные участка переданные истцу и третьему лицу по решению суда о реальном разделе земельного участка. 

Ответчик – представитель Администрации ГО ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, возражения по иску в суд не поступали. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо- представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражения по иску в суд не поступали. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Третье лицо- ФИО2 не возражал против удовлетворении иска. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, позицию третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что на основании решения Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московской областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 и ФИО1 признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0040406:71, общей площадью 1192 кв.м., расположенного по адресу : 

<

адрес>, по ? доли за каждым. Признано незаконным Постановление АЧРМО от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка. Признаны недействительными материалы кадастрового дела на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 615 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>. Суд обязал ФФГБУ КП Росреестра по 

<

адрес> исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 615 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу : 

<

адрес>. В удовлетворении исковых требований ФИО2 об установлении факта владения ФИО2 земельным участком на праве постоянного ( бессрочного) пользования, о признании права собственности на весь земельный участок при домовладении, а также в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, было отказано (л.д.134-142,39-33). 

Судом установлено, что на основании судебного решения было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с КН 50:31:0040406:71, общей площадью 1192 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.41). 

Судом установлено, что на основании решения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был произведен реальный раздел земельного участка с КН №, общей площадью 1192 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-25). 

Судом установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 615 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, до настоящего времени не исключен из сведений ЕГРН, несмотря на установленные обстоятельства отсутствия прав сторон на указанный земельный участок, согласно судебного решения вступившего в законную силу. 

В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.97г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Как определено ст. 8 Закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. 

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом названная статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Решение суда про удовлетворенным судом требованиям, является основанием для исключения из ЕГРН сведений в отношении земельного участка с КН 50:31:0040407:239.

В соответствии с положениями ГК РФ, ЗК РФ, ФЗ РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ” № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, ст.ст. 167,56,59,61, 194-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН 50:31:0040407:239, общей площадью 615 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий Е.Н.Колотовкина 

Решение в окончательном виде составлено 28 мая 2020 года