Дело №2-284/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Бологое 21 июня 2018 года 

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Борисовой С.П., 

при секретаре Филипповой Н.А., 

с участием помощника Бологовского межрайонного прокурора Корниловой Н.В.,

истца Романовой О.А., 

представителя ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в Бологовском районе Тверской области ФИО1, 

представителя органа опеки и попечительства ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Бологовского района ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Бологовского межрайонного прокурора, действующего в интересах Романовой О.А., а также в интересах Российской Федерации, в лице Министерства финансов Российской Федерации и Государственного учреждения – Управление ПФР в Бологовском районе Тверской области к ФИО3 и Волна А.Н. о признании недействительной сделки купли-продажи жилого помещения, применении последствий ее недействительности, и взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Заместитель Бологовского межрайонного прокурора, действуя в интересах Романовой О.А., а также в интересах Российской Федерации, в лице Министерства финансов Российской Федерации и Государственного учреждения – Управление ПФР в Бологовском районе Тверской области обратился в суд с иском к ФИО3 и Волна А.Н. о признании недействительной сделки купли-продажи жилого помещения, применении последствий ее недействительности, и взыскании денежных средств.

Иск мотивирован тем, что Бологовской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Н.Т.Н. в защиту интересов Романовой О.А., ДАТА по факту мошеннических действий при совершении сделки купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала. В ходе проверки установлено, что ДАТА ГУ УПФР в Бологовском районе Тверской области ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №..., в соответствии с которым ФИО3 предоставлено право на получение материнского (семейного) капитала в размере 408 960 руб. 50 коп. В ДАТА года ФИО3 обратилась к Романовой О.А. с просьбой оказать ей помощь в обналичивании сертификата на материнский (семейный) капитал путем приобретения у Романовой О.А. однокомнатной квартиры по адресу: ..., принадлежащей Романовой О.А. на праве собственности. Романова О.А., в силу своего физиологического состояния не могла понимать значения предполагаемой сделки купли-продажи принадлежащего ей жилого помещения. ФИО3 ввела Романову О.А. в заблуждение, пообещав после получения средств материнского (семейного) капитала переоформить приобретенную квартиру вновь в собственность Романовой О.А. О своих намерениях и договоренности на таких условиях, ФИО3 поставила в известность своего супруга Волна А.Н. Для достижения своих целей ФИО3 и её супруг Волна А.Н. обратились в филиал Россельхозбанка в г.Бологое для заключения кредитного договора и получения кредита. ДАТА между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО3 был заключен кредитный договор №... на сумму 

<

....> рублей. Согласно п.2.1 указанного договора заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 32,3 кв.м, в том числе жилой площади - 18,2 кв.м, расположенной по адресу: ..., общей стоимостью 

<

....>. Согласно условиям кредитного договора перечисление денежных средств банком производилось после совершения сделки купли-продажи. ДАТА в Бологовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области состоялось подписание и регистрация договора купли-продажи жилого помещения между Романовой О.А. и ФИО3 Данный договор был предоставлен ФИО3 в филиал Россельхозбанка в г.Бологое, после чего банком на расчетный счет продавца Романовой О.А. были перечислены денежные средства по кредитному договору, оформленному на имя ФИО3, в размере 

<

....> рублей. После поступления денежных средств, Романова О.А. передала банковскую карту ФИО3, а ФИО3 перевела денежные средства на банковскую карту своего супруга Волна А.Н. Полученные денежные средства ФИО3 и Волна А.Н. потратили на собственные нужды. ДАТА Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью 32,3 кв.м. Таким образом, право собственности Романовой О.А. на указанную квартиру было прекращено. ДАТА ФИО3 обратилась в ГУ УПФР по Тверской области в Бологовском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором указала просьбу о направлении средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 

<

....> рублей. При подаче заявления в ГУ УПФР по Тверской области в Бологовском районе ФИО3 предоставила копию кредитного договора №... от ДАТА заключенного с Тверским РФ ОАО «Россельхозбанк» г.Тверь, а также свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: .... По результатам рассмотрения заявления ФИО3, начальником ГУ УПФР по Тверской области в Бологовском районе вынесено решение №... от ДАТА об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения в размере 

<

....>. На основании платежного поручения ГУ УПФР по Тверской области в Бологовском районе ДАТА перечислило в ФИО4 ОАО «Россельхозбанк» г.Тверь средства материнского (семейного) капитала в размере 

<

....> в счет погашения задолженности по кредитному договору №... от ДАТА Таким образом, выделенные из федерального бюджета ФИО3 и Волна А.Н. средства материнского (семейного) капитала в размере 

<

....>, использованы ими не по целевому назначению. Заключение сделки купли-продажи квартиры было обусловлено намерением ответчиков получить денежные средства материнского капитала и распорядиться ими по своему усмотрению. Романова О.А. после совершения сделки из квартиры не выселялась, продолжает проживать в квартире, производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, за свой счет содержит жилье. Ответчики в квартиру не вселялись, расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не несли. До настоящего времени восстановление регистрации права собственности Романовой О.А. на квартиру не произведено. ФИО3 отказывается восстанавливать право собственности Романовой О.А. на квартиру. В ДАТА брак между ФИО3 и Волна А.Н. расторгнут. Кроме того, проверкой установлено, что ДАТА ФИО3 оформила нотариальное обязательство, в соответствии с которым она приняла на себя следующие обязательства: во исполнение требований п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подпункта «ж» п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. №862 «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» жилое помещение, приобретенное с учетом средств кредита, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, обязуется оформить право общей долевой собственности на себя, супруга, детей, с определением размера долей по соглашению. Несмотря на данное обязательство, ФИО3 до настоящего времени право общей долевой собственности на жилое помещение на всех указанных выше лиц не оформила, что также подтверждает мнимость заключенной сделки. Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены Федеральным законом от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» исключительно в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, в том числе, возможности улучшения жилищных условий семей (ст.2). Так, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст.7). Согласно п.2,3 ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки. В соответствии с ч.1 ст.10 названного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Аналогичные положения содержатся в п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. №862. Частями 1,2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. В соответствии со ст.169 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом. В силу ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Исходя из положений ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимым и подлежащим доказыванию является вопрос, был ли заключен оспариваемый договор с намерением создания соответствующих правовых последствий. Согласно статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Правовой целью договора купли-продажи являются переход права собственности на проданное имущество от продавца к покупателю и уплата покупателем продавцу определенной цены (статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации). Применительно к договору купли-продажи мнимость сделки исключает намерение продавца прекратить свое право собственности на предмет сделки и получить от покупателя денежные средства, а покупатель со своей стороны не намерен приобрести право собственности на предмет сделки и не передает продавцу какие-либо денежные средства. В соответствии с ч.1,2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Поскольку сделка купли-продажи жилого помещения, заключенная между ФИО3 и Романовой О.А., заключена без намерений создания соответствующих правовых последствий о передаче в собственность ФИО3 жилого помещения, а покупатель со своей стороны не намерен был передать продавцу какие-либо денежные средства за приобретаемую квартиру, то такая сделка подлежит признанию недействительной. С учетом положений ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с приведенными положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» о целевом назначении средств материнского капитала, а также с учетом установленного факта оплаты покупки спорного жилого помещения за счет средств материнского капитала, при применении последствий недействительности сделки купли-продажи квартиры, средства материнского капитала в размере 

<

....> должны быть возвращены в Управление Пенсионного фонда, поскольку законных оснований для получения ФИО3 и Волна А.Н. средств материнского капитала в наличной форме в данном случае не имелось. В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования. Поскольку в данном случае незаконными действиями ФИО3 и Волна А.Н. федеральному бюджету причинен материальный ущерб, то прокурором в интересах Российской Федерации заявлены исковые требования о возмещении бюджету причиненного ущерба. Романова О.А. не обладает специальными юридическими знаниями, в связи с чем, обратилась к Бологовскому межрайонному прокурору с целью защиты законных жилищных прав и интересов, в том числе и в судебном порядке. Таким образом, прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав и интересов Романовой О.А. На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.45, 131, 132 ГПК РФ, просит суд отменить решение начальника Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда России по Тверской области в Бологовском районе №... от ДАТА об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении указанных средств в размере 

<

....> на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения; признать договор купли-продажи квартиры от ДАТА заключенный между ФИО3 и Романовой О.А., о передаче в собственность ФИО3 жилого помещения по адресу: ..., недействительным; признать недействительной сделку купли-продажи жилого помещения по адресу: ..., совершенную между ФИО3 и Романовой О.А.; применить последствия недействительности сделки купли-продажи жилого помещения по адресу: ..., совершенной между ФИО3 и Романовой О.А.; прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение - квартиру общей площадью 32,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., имеющую кадастровый (или условный) номер №...; возвратить Романовой О.А. в собственность жилое помещение - квартиру общей площадью 32,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., имеющую кадастровый (или условный) номер №...; взыскать солидарно с ФИО3 и Волна А.Н. в пользу Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Тверской области в Бологовском районе средства материнского (семейного) капитала, перечисленные на приобретение жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере 

<

....>.

Определением суда от 28 апреля 2018 года в порядке досудебной подготовки привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный Банк», ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ». 

В своем отзыве на исковое заявление третье лицо ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Тверской области указывает, что Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Право на реализацию мер государственной поддержки, закрепленных в Законе №256-ФЗ, возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в частности у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007. В соответствии с положениями ст.2 Закона № 256-ФЗ одной из мер государственной поддержки семей, имеющих детей, является возможность улучшения жилищных условий. Материнский (семейный) капитал (далее - МСК) - это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет ПФР на реализацию мер государственной поддержки, в частности - на улучшение жилищных условий. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки. В силу ч.1 ст.7 Закона № 256-ФЗ распоряжение средствами МСК осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган ПФР заявления о распоряжении средствами МСК (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования МСК в соответствии с Законом № 256-ФЗ. В соответствии с п.3 ст.7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами МСК в полном объеме либо по частям в строго определенных направлениях: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в п.1, 2 ч.1 ст.3 Закона № 256-ФЗ; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (с 01.01.2016). Согласно п.1 ч.1 ст.10 Закона № 256-ФЗ средства МСК в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Аналогичные положения предусмотрены п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. ФИО3 ДАТА обратилась в УПФР в Бологовском районе Тверской области (далее - Управление ПФР) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) МСК, представив при этом необходимые документы. Управлением ПФР вынесено Решение от ДАТА №... об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК и направлении средств в размере 

<

....> на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения, находящегося по адресу: .... ОПФР по Тверской области платежным поручением №... от ДАТА перечислило средства МСК в сумме 

<

....> на счет Тверского РФ ОАО «Россельхозбанк» ДО № 3349/19/14 г. Бологое (далее - Банк) в счет погашения задолженности по кредиту ФИО3 в соответствии с кредитным договором №... от ДАТА. Перечисленные ОПФР по Тверской области денежные средства являются средствами федерального бюджета, переданными в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию мер государственной поддержки. Механизм перевода средств МСК из федерального бюджета в бюджет ПФР и учет их в бюджете ПФР изложен в ст.9 Закона № 256-ФЗ. При реализации права использования МСК на улучшение жилищных условий, в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения денежные средства по сделке перечисляются непосредственно продавцу, либо юридическому лицу, предоставляющему заемные средства на улучшение жилищных условий лицу, имеющему права на получение материнского капитала. Согласно п.2 ст.167 ГК РФ последствием недействительности сделки является возврат полученного по сделке тому лицу, от которого оно получено, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Поскольку денежные средства на счет Банка перечислялись ОПФР по Тверской области, учитывая, что Законом № 256-ФЗ предусмотрено строго целевое назначение средств МСК, в случае признания судом недействительной сделки купли-продажи жилого помещения, денежные средства в размере 

<

....> подлежат возврату в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации посредством перечисления на счет ОПФР по Тверской области. Реквизиты для перечисления денежных средств: УФК по Тверской области (ОПФР по Тверской области лицевой счет 

<

***>) ИНН 

<

***>, КПП 695001001, Счет 40101810600000010005, БИК 042809001, ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ, г. Тверь КБК 392 1 13 02996 06 6000 130, ОКТМО 28701000. Назначение платежа: Возврат МСК (примечание: оплата приобретаемого жилого помещения)….(ФИО). 

Определением суда от 21 июня 2018 года принят отказ прокурора от иска в части требований об отмене решения начальника Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда России по Тверской области в Бологовском районе №... от ДАТА об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении указанных средств в размере 

<

....> копеек на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения. 

В судебном заседании помощник Бологовского межрайонного прокурора Корнилова Н.В. исковые требования полностью поддержала, ссылаясь на изложенные основания, при этом пояснила суду, что в настоящее время СО ОМВД России по Бологовскому району возбуждено уголовное дело в отношении ответчиков ФИО3 и Волна А.Н. по признакам состава преступления, предусмотренного ст.159.2 ч.3 УК РФ. При проведении проверки был опрошен ответчик по делу Волна А.Н., который пояснил, что он был в курсе всего того, что задумала его супруга ФИО3 относительно покупки квартиры. Всеми вопросами относительно сделки купли-продажи квартиры занималась ФИО3 В договоре купли-продажи квартиры, указанная сумма в размере 

<

....> рублей вымышленная ответчиком ФИО3, чтобы никто не догадался о том, что сделка купли-продажи квартиры мнимая. Никаких дополнительных денежных средств Романовой О.А. не передавалось. В Бологовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ФИО3 была с Романовой О.А., и подписывали они договор купли-продажи в отдельной комнате без регистратора. То есть, ФИО3 указала Романовой О.А., где нужно поставить подпись, что Романова О.А. и сделала. Денежные средства, которые перевел Пенсионный Фонд за счет средств материнского (семейного) капитала, были переведены на карточку Романовой О.А. Данную карту ФИО3 забрала у Романовой О.А., и перевела все денежные средства на счет своего супруга Волна А.Н. Волна А.Н. в свою очередь только поддерживал свою супругу ФИО3, и подтвердил, что никакие денежные средства на счет Романовой О.А. они не переводили. Показания, данные в ходе прокурорской проверки Волна А.Н. и Романовой О.А. не противоречат друг другу. Денежные средства, полученные за счет средств материнского (семейного) капитала ответчики израсходовали на свои собственные нужды: покупали мебель, достраивали дом.

В судебном заседании истец Романова О.А. полностью поддержала исковые требования прокурора, пояснила суду, что ДАТА года ФИО3, с которой она знакома с детства, попросила её помочь ей обналичь материнский (семейный) капитал, поскольку им нужно было достраивать дом на .... А.Л. попросила её продать им квартиру, а она взамен даст ей деньги на ремонт. От продажи квартиры она получила 35 000 рублей, на которые А.Л. помогла сделать ей ремонт в квартире. Денежные средства 

<

....> рублей она не получала. Договор они подписывали договор в регистрационной палате, расположенной по адресу: 

<

...>. Никого, кроме них при следке не присутствовало. ФИО3 и Волна А.Н. претензии относительно того, чтобы она освободила квартиру, не предъявляли. Она оставалась проживать в своей квартире. Они обещали примерно через 3-4 месяца после оформления сделки купли-продажи, переоформить квартиру на неё, но до сих пор этого не сделали. Она осознавала, что подписывая договор купли-продажи, фактически лишается своей квартиры, но они обещали, что все переоформят на неё. Переезжать она никуда не собиралась, ответчики не приходили в квартиру, как собственники, имуществом не распоряжались, ключей от квартиры у них нет, коммунальные услуги оплачиваются ею. 

Представитель истца ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в Бологовском районе Тверской области ФИО1 полностью поддержала исковые требования прокурора, пояснила суду, что из материалов гражданского дела, материалов проверки, а также из пояснений Романовой О.А. можно сделать вывод о том, что сделка купли-продажи квартиры Романовой О.А., расположенной по адресу: ... была мнимой с целью обналичить средства материнского (семейного) капитала. Решение об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении указанных средств в размере 

<

....> на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения было принято Управлением Пенсионного фонда РФ, но денежные средства были перечислены ФИО3 со счета отделения Пенсионного фонда. 

В судебное заседание представитель истца Министерства финансов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при этом указал, что изложенную в исковом заявлении позицию прокурора поддерживает в полном объеме. 

Представитель органа опеки и попечительства ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Бологовского района ФИО2 в судебном заседании полагала требования прокурора подлежащими полному удовлетворению. 

В судебное заседание ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась, не ходатайствовала об отложении дела. Ранее в судебном заседании пояснила, что иск полностью не признает, поскольку на её счет никакие денежные средства после сделки купли-продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала не поступали. ДАТА в Бологовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области состоялось подписание и регистрация договора купли-продажи жилого помещения между ней и Романовой О.А., где и были переданы ей денежные средства за продажу квартиры в размере 

<

....>. Остальные денежные средства в размере 

<

....>, были перечислены ей с Пенсионного фонда РФ. Считает, что Романова О.А. вступила в сговор с её бывшим супругом Волной А.Н., поскольку они очень часто разговаривают по телефону, общаются через СМС – сообщения. В прошлое судебное заседание она не могла придти, поскольку он её не выпускал из дома, а телефон забрал. Также он отнял у неё документы на квартиру, свидетельства о рождении детей, без её ведома ведет переговоры с адвокатом, а также предоставляет адвоката Романовой О.А. Все эти моменты свидетельствуют о том, что они вступили в сговор против неё. Никаких крупных покупок в тот период она не делала. Они приобрели только кухонный гарнитур, на который имеются товарные чеки, где стоит дата покупки, и это было не в тот период.

Ответчик Волна А.Н., будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом ранее в судебном заседании исковые требования полностью признал. По обстоятельствам дела пояснил следующее: когда они получили сертификат на материнский (семейный) капитал, ФИО3 пояснила ему, что у нее есть знакомая Романова О.А., которую она знает давно. Романова О.А. может помочь обналичить средства с материнского (семейного) капитала путем продажи им своей квартиры, расположенной по адресу: .... Вместе с супругой Волной А.Л. обратился к своему знакомому Н.А.Н., работающему в Россельхозбанке, за оформлением кредитного договора для покупки квартиры у Романовой О.А. Кредитный договор был оформлен на ФИО3 на кредит в размере 

<

....> В кредитном договоре указана сумма 

<

....> за приобретаемую квартиру, но эта была фиктивная сумма. За услуги по составлению кредитного договора заплатили Н.А.Н. 

<

....>. На карту Романовой О.А. были перечислены деньги в размере 

<

....>, то есть полученный кредит. После этого, ФИО3 забрала у Романовой О.А. карту и перечислила указанные денежные средства на его карту. Потом ФИО3 с этих денежных средств отдала 

<

....> Романовой О.А. Насколько ему известно, у них с Романовой была договоренность на эту сумму. Перечисленными на его карту денежными средствами он распоряжался самостоятельно, тратил их на ремонт дома. В момент заключения сделки купли-продажи квартиры, его с ними в регистрационной палате не было. После совершения сделки Романова О.А. осталась проживать в своей квартире. По условиям устной договоренности между ними ФИО3 должна была через пол года снова переоформить квартиру на Романову О.А. Романова О.А. спрашивала у ФИО3 когда та переоформит квартиру обратно на неё, но ФИО3 придумывала разные причины, то говорила, что пока не готовы документы, то пока у нее нет денег. Намерений проживать в квартире Романовой О.А. у них не было. Однако они помогли Романовой О.А. сделать небольшой ремонт в квартире, установили новую входную дверь, вывезли ненужные вещи из квартиры, установили кухонный гарнитур. Изначально шел разговор об обналичивании денежных средств материнского капитала для завершения строительства дома на .... В настоящее время он живет в этом доме, первый этаж закончен полностью, не закончен только второй этаж. Деньги, полученные от материнского капитала, им очень помогли при строительстве дома, он купил кухню на эти деньги, плазменный телевизор, мягкую мебель, кровати для детей, а также приобретался строительный материал, с этих же денег шла оплата рабочим. Эта квартира по-прежнему в собственности у ФИО3, детям доли в ней не определены, обязательство не выполнено. Квартиру, расположенную по адресу: ... ФИО3 оформила полностью на себя. Также она пояснила ему, что О.А. умрет, родственников у нее нет, и квартира останется ей. С ее слов он понял, что она не собирается переоформлять квартиру на Романову О.А. Также, будучи в состоянии алкогольного опьянения ФИО3 часто упоминала о том, что хочет увезти Романову О.А. в лес.

Третье лицо Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации в Тверской области, надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени судебного заседания, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что поддерживает позицию, изложенную в отзыве по делу. 

Представитель третьего лица ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом указал, что какие-либо пояснения по существу исковых требований отсутствуют. 

Представитель третьего лица Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, возражений по иску не представил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, не явились, возражений по иску не представили, при этом Управление Росреестра по Тверской области просило рассмотреть в отсутствие своего представителя, указав, что удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав помощника Бологовского межрайонного прокурора Корнилову Н.В., истца Романову О.А., представителя ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в Бологовском районе Тверской области ФИО1, представителя органа опеки и попечительства ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Бологовского района ФИО2, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. 

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены Федеральным законом от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» исключительно в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, в том числе, возможности улучшения жилищных условий семей (ст.2). 

Право на реализацию мер государственной поддержки, закрепленных в Законе №256-ФЗ, возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в частности у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007. 

В соответствии с положениями ст.2 Закона № 256-ФЗ одной из мер государственной поддержки семей, имеющих детей, является возможность улучшения жилищных условий. 

Материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет ПФР на реализацию мер государственной поддержки, в частности – на улучшение жилищных условий. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал – это именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки. 

В силу ч.1 ст.7 Закона № 256-ФЗ распоряжение средствами материнского капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган ПФР заявления о распоряжении средствами материнского капитала, в котором указывается направление использования капитала в соответствии с Законом № 256-ФЗ. 

В соответствии с п.3 ст.7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами капитала в полном объеме либо по частям в строго определенных направлениях: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в п.1, 2 ч.1 ст.3 Закона № 256-ФЗ; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (с 01.01.2016). 

Аналогичные положения предусмотрены п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

В соответствии с ч.1 ст.10 названного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

Частями 1,2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. 

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. 

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. 

В соответствии со ст.169 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. 

В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом. 

В силу ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 

Исходя из положений ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимым и подлежащим доказыванию является вопрос, был ли заключен оспариваемый договор с намерением создания соответствующих правовых последствий. 

Согласно статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. 

Правовой целью договора купли-продажи являются переход права собственности на проданное имущество от продавца к покупателю и уплата покупателем продавцу определенной цены (статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Применительно к договору купли-продажи мнимость сделки исключает намерение продавца прекратить свое право собственности на предмет сделки и получить от покупателя денежные средства, а покупатель со своей стороны не намерен приобрести право собственности на предмет сделки и не передает продавцу какие-либо денежные средства. 

В силу правовой природы договор купли-продажи имущества является возмездной сделкой (ст. 454 ГК РФ), в связи с чем, обязанность по представлению доказательств оплаты договора купли-продажи лежит на ответчиках, которые уклонились от представления таких доказательств, в т.ч. сведений о наличии у покупателей возможности произвести оплату жилого помещения из личных денежных средств.

В соответствии с ч.1,2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. 

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из заявления адвоката Н.Т.Н. от ДАТА, действующей в защиту интересов Романовой О.А., на имя прокурора следует, что она просит провести проверку по факту совершения сделки купли-продажи квартиры, принадлежащей Романовой О.А., произведенной с использованием средств материнского капитала, поскольку есть основания полагать, что сделка была совершена под влиянием обмана (л.д.8).

Решением №... от ДАТА заместителя Бологовского межрайонного прокурора проведена проверка по вышеуказанному обращению (л.д.9).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, следует, что квартира, расположенная по адресу: ... является собственностью ФИО3 

Из материалов дела следует, что ФИО3 и Волна А.Н. являются родителями двоих детей: В.А.А., ДАТА года рождения и В.Е.А., ДАТА года рождения. 

ДАТА ГУ УПФР в Бологовском районе Тверской области ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №..., в соответствии с которым ФИО3 предоставлено право на получение материнского (семейного) капитала в размере 408 960 руб. 50 коп. (л.д.14).

ДАТАг. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО3 был заключен кредитный договор №... на сумму 

<

....>. 

Согласно п.2.1 указанного договора заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 32,3 кв.м, в том числе жилой площади - 18,2 кв.м, расположенной по адресу: ..., общей стоимостью 

<

....>. 

Согласно условиям кредитного договора перечисление денежных средств банком производилось после совершения сделки купли-продажи. 

ДАТА в Бологовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области состоялось подписание и регистрация договора купли-продажи жилого помещения между Романовой О.А. и ФИО3 (л.д.26-28).

В соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости от ДАТА, Романова О.А. продала Волне А.Л. находящуюся у нее в собственности квартиру, расположенную по адресу: ... за 

<

....>. Квартира приобретается частично за счет собственных средств покупателя в размере 

<

....>, частично за счет кредитных средств в размере 

<

....>, предоставленных ОАО «Россельхозбанком». Кроме того в материалах дела имеется копия акта приема и передачи в собственность недвижимого имущества, согласно которому покупатель принимает вышеуказанную квартиру в собственность и распоряжается ею в дальнейшем по своему усмотрению. 

Данный договор был предоставлен ФИО3 в филиал Россельхозбанка в г.Бологое, после чего банком на расчетный счет продавца Романовой О.А. были перечислены денежные средства по кредитному договору, оформленному на имя ФИО3, в размере 

<

....>. 

ДАТА Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью 32,3 кв.м. 

Данные обстоятельства подтверждаются копиями материалов регистрационного дела на объект недвижимого имущества, а также копиями правоустанавливающих документов (л.д.63-139).

ДАТА ФИО3 обратилась в ГУ УПФР по Тверской области в Бологовском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором указала просьбу о направлении средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 

<

....> (л.д.12-14).

При подаче заявления в ГУ УПФР по Тверской области в Бологовском районе ФИО3 предоставила копию кредитного договора №... от ДАТА заключенного с Тверским РФ ОАО «Россельхозбанк» г.Тверь, а также свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: ... (л.д.16-25, 29).

По результатам рассмотрения заявления ФИО3, начальником ГУ УПФР по Тверской области в Бологовском районе вынесено решение №... от ДАТА об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения в размере 

<

....> (л.д.11).

На основании платежного поручения ГУ УПФР по Тверской области в Бологовском районе ДАТА перечислило в ФИО4 ОАО «Россельхозбанк» г.Тверь средства материнского (семейного) капитала в размере 

<

....> в счет погашения задолженности по кредитному договору №... от ДАТА (л.д.31). 

ДАТА ФИО3 оформила нотариальное обязательство, в соответствии с которым она приняла на себя следующие обязательства: во исполнение требований п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подпункта «ж» п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. №862 «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» жилое помещение, приобретенное с учетом средств кредита, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, обязуется оформить право общей долевой собственности на себя, супруга, детей, с определением размера долей по соглашению (л.д.30).

В подтверждение изложенных обстоятельств прокурором представлены в материалы дела объяснения Романовой О.А., Волна А.Н., ФИО3, Н.А.Н. (л.д.34-40).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Н.А. пояснила, что работала в Бологовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, поэтому визуально ей знакома ФИО3, так как она часто обращалась в регистрационную палату. Более того, в регистрационной палате у нее была подруга С.Н., с которой они тесно общались. Обстоятельства заключения спорной сделки не помнит. Согласно должностных обязанностей, при обращении граждан, она в первую очередь проверяет паспортные данные, устанавливает личность, дееспособность, спрашивает с какой целью к ним обращаются, адрес объекта недвижимости, выясняет, понимают ли они смысл своих действий. За её рабочим компьютером мог работать и другой регистратор. Она могла отойти на некоторое время от своего рабочего места, а за компьютер сел другой регистратор, например, С.Н. и стала работать. Свидетель, обозрев расписку в получении документов на государственную регистрацию, пояснила, что ФИО3 оформила кредитный договор работающему в Россельхозбанке на квартиру, данный кредитный договор оформлял сотрудник Россельхозбанке Н.А.Н. Они принесли уже готовый договор купли-продажи квартиры, подписанный в Банке, а они только приняли документы. Она хорошо помнит, что ФИО3 часто приходила в регистрационную палату, поскольку она постоянно оформляла какие-то сделки с недвижимостью, и очень часто она общалась с регистратором С.Н.. Бывало так, что С.Н. садилась за её компьютер и принимала от граждан документы, а она подписывалась в расписке. Возможно, и в этом случае могло быть так, что ФИО3 пришла с Романовой О.А. к С.Н. и она приняла у них документы, а она только поставила свою подпись. Правовую экспертизу проводит регистратор в Вышнем Волочке, если он сомневается относительно того или иного документа, то он связывается со сторонами, для этого у них отбираются номера телефонов. Если бы на регистрацию сделки пришла Романова О.А., у меня возникли бы вопросы по сделке. Полагает, что регистратор С.Н. могла принять участие в данной сделке, поскольку они подруги с Волной А.Л.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу п.2 настоящей статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно правилам, закрепленным в названной статье для наступления ответственности за причинение вреда необходимо соблюдение четырех условий: противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, наступление вреда, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и наступившим вредом, вина причинителя вреда. Следовательно, недоказанность хотя бы одного из названных выше условий исключает наступление ответственности за причинение вреда.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исследованными доказательствами установлено, что в ДАТА ответчик ФИО3 обратилась к Романовой О.А. с просьбой оказать ей помощь в обналичивании сертификата на материнский (семейный) капитал путем приобретения у последней однокомнатной квартиры по адресу: ..., принадлежащей Романовой О.А. на праве собственности. Романова О.А., в силу своего физиологического состояния не могла понимать значения предполагаемой сделки купли-продажи принадлежащего ей жилого помещения. В связи с чем, ФИО3 ввела Романову О.А. в заблуждение, пообещав после получения средств материнского (семейного) капитала переоформить приобретенную квартиру вновь в собственность Романовой О.А. О своих намерениях и договоренности на таких условиях, ФИО3 поставила в известность своего супруга Волна А.Н., после чего они обратились в филиал Россельхозбанка в г.Бологое для заключения кредитного договора и получения кредита. После поступления денежных средств, Романова О.А. передала банковскую карту ФИО3, а ФИО3 перевела денежные средства на банковскую карту своего супруга Волна А.Н. Полученные денежные средства ответчики потратили на собственные нужды. Таким образом, право собственности Романовой О.А. на указанную квартиру было прекращено, а выделенные из федерального бюджета ФИО3 и Волна А.Н. средства материнского (семейного) капитала в размере 

<

....> использованы ими не по целевому назначению. 

Как следует из копии справки об инвалидности №... Романова О.А. является инвалидом 

<

....>. 

Согласно копии постановления СО ОМВД России по Бологовскому району, ДАТА по факту мошеннических действий возбуждено уголовное дело по ст.159 ч.3 УК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено, что заключение сделки купли-продажи квартиры было обусловлено намерением ответчиков получить денежные средства материнского капитала и распорядиться ими по своему усмотрению. Романова О.А. после совершения сделки из квартиры не выселялась, продолжает проживать в ней, производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, за свой счет содержит жилье, в то время как ответчики в квартиру не вселялись, расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не несли. 

Как видно из представленных документов у истца сохранен контроль за спорной квартирой, в квартире зарегистрирована только Романова О.А., доводы о том, что она продолжает проживать в квартире и производить за нее оплату ответчиками не опровергнуты.

До настоящего времени восстановление регистрации права собственности Романовой О.А. на квартиру не произведено, ответчик ФИО3 ей в этом отказывает. 

Кроме того, вопреки нотариальному обязательству, ФИО3 до настоящего времени право общей долевой собственности на жилое помещение на несовершеннолетних не оформила, что также подтверждает мнимость заключенной сделки. 

По смыслу Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде выделения денежных средств материнского (семейного) капитала имеет своей целью улучшение условий жизни семьи и направлено на защиту, в том числе, права собственности несовершеннолетних детей.

Между тем, цели использования средств в результате действий ответчиков не достигнуты: сделка купли-продажи жилого помещения, заключенная между ФИО3 и Романовой О.А., заключена без намерений создания соответствующих правовых последствий о передаче в собственность ФИО3 жилого помещения, а покупатель со своей стороны не намерен был передать продавцу какие-либо денежные средства за приобретаемую квартиру, в связи с чем суд приходит к выводу о признании данной сделки недействительной, поскольку указанные виновные действия ответчиков носили незаконный характер и были направлены на необоснованное получение (обналичивание) средств материнского (семейного) капитала.

В связи с вышеизложенным, с учетом положений ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» о целевом назначении средств материнского капитала, суд считает требования истца подлежащими полному удовлетворению, поскольку в судебном заседании был достоверно установлен факт оплаты покупки спорного жилого помещения за счет средств материнского капитала, в связи с чем полагает необходимым признать недействительной сделку купли-продажи жилого помещения и применить последствия недействительности сделки купли-продажи квартиры. 

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст.1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

В материалы дела представлены достаточные доказательства, отвечающие требованиям ч.3 ст.67, ст. 68 ГПК РФ, и подтверждающие причастность ответчиков и их вину в обналичивании (получении) материнского (семейного) капитала.

Выделение средств материнского (семейного) капитала согласно материалам дела осуществлялось в адрес ФИО3, однако решение о распоряжении предоставленными денежными средствами принималось ответчиками совместно, в связи с чем суд, полагает необходимым взыскать средства материнского капитала в размере 

<

....> в пользу Пенсионного фонда, в солидарном порядке, поскольку законных оснований для получения ФИО3 и Волна А.Н. средств материнского капитала в наличной форме в данном случае не имелось, в том числе судом учитывается признание иска ответчиком Волна А.Н.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из позиции, указанной в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии с п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов по нормативу 100%.

Статьёй 2 Закона Тверской области от 18 января 2005 года №4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов» Бологовский район наделён статусом муниципального района, в связи с чем, суд взыскивает в солидарном порядке с ФИО3 и Волна А.Н. государственную пошлину в размере 7442 рубля 00 копеек (7141+300 за требование имущественного характера и неимущественного характера соответственно) в бюджет муниципального образования «Бологовский район» Тверской области. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования заместителя Бологовского межрайонного прокурора, действующего в интересах Романовой О.А., а также в интересах Российской Федерации, в лице Министерства финансов Российской Федерации и Государственного учреждения – Управление ПФР в Бологовском районе Тверской области к ФИО3 и Волна А.Н. о признании недействительной сделки купли-продажи жилого помещения, применении последствий ее недействительности, и взыскании денежных средств удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры от ДАТА, заключенный между ФИО3 и Романовой О.А., о передаче в собственность ФИО3 жилого помещения по адресу: ..., недействительным.

Признать недействительной сделку купли-продажи жилого помещения по адресу: ..., совершенную между ФИО3 и Романовой О.А., применив последствия недействительности сделки купли-продажи жилого помещения по адресу: ..., совершенной между ФИО3 и Романовой О.А..

Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение - квартиру общей площадью 32,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., имеющую кадастровый (или условный) номер №....

Возвратить Романовой О.А. в собственность жилое помещение - квартиру общей площадью 32,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., имеющую кадастровый (или условный) номер №....

Взыскать солидарно с ФИО3 и Волна А.Н. в пользу Государственного учреждения - ОПФР по Тверской области средства материнского (семейного) капитала, перечисленные на приобретение жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., в сумме 

<

....>.

Взыскать солидарно с ФИО3 и Волна А.Н. государственную пошлину в бюджет МО «Бологовский район» Тверской области в сумме 7442 рубля 00 копеек.

Решение является основанием для прекращения (аннулирования) в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности №... от ДАТА в графе «Правообладатель» записи – «ФИО3».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 26 июня 2018 года.

Председательствующий