Дело № 2-985/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2019 года Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.А.Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ «Жилтехсервис» обратилось в суд с иском к Л.А.ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... Ответчик, предусмотренную законом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не выполняют, задолженность составляет 104 702 руб. 03 коп. 

В судебном заседании представитель ООО УК «ЖКХ «Жилтехсервис» на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...

Согласно справке о начислениях и оплатах - задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг на ... составляет 104 702 руб. 03 коп. 

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Оснований для отказа в заявленных требованиях судом не установлено.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 294 руб. 04 коп., а так же государственная пошлина в размере 430 руб. за предоставление информации из единого государственного реестра недвижимости. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 104 702 руб. 03 коп., подлежащая перечислению на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр –«Татэнергосбыт» ... в ПАО «АК БАРС» Банк г.Казань, ... 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» расходы по государственной пошлине в размере 3 294 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины за предоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере 430 руб., подлежащие перечислению на ..., в АО «Тинькофф Банк», г.Москва, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П.Окишев