Дело № –419/19

ФИО6 Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Железнодорожный районный суд 

<

адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При секретаре ФИО7

Прокурора ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации 

<

адрес> к Барабановой ГК, Барабанову ЕП, Барабанову ДП, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Барабановой ОД о переселении в жилое помещение маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась с иском к Барабановой ГК, Барабанову ЕП, Барабанову ДП, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Барабановой ОД о переселении из 

<

адрес> в жилое помещение маневренного фонда по 

<

адрес> комнату № площадью 24 кв.м. В обоснование иска указали, что 

постановление

м администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции и на истца возложена обязанность принять меры к переселению граждан, проживающих в указанном доме в связи с его непригодностью и угрозой обрушения. На основании распределения жилых помещений маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на состав семьи 4 человека, в том числе ФИО5, ФИО4, ФИО3 распределено жилое помещение маневренного фонда по 

<

адрес> комната №. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю жилого помещения и членам ее семьи предложены для временного проживания вышеуказанные жилые помещения, от переселения ответчики отказались. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнила, что в соответствии с апелляционным определением Хабаровского Краевого суда от 2017 года Администрации 

<

адрес> необходимо принять срочные меры для расселения граждан из указанного дома.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которую необходимо рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд установил. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в которой проживают ответчики, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ О признании дома аварийным и подлежащим реконструкции, постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении реконструкции 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Согласно апелляционному определению 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на администрацию города возложена обязанность в течение трех месяцев расселить граждан, проживающих в 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 было предложено переселиться для временного проживания в жилые помещения маневренного фонда, от переезда в которые ответчики отказались, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании п. 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Как следует из п. п. 1, 3 ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, в частности, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Исходя из норм ст. 106 Жилищного кодекса РФ в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма, жилые помещение маневренного жилого фонда предоставляются гражданам на срок до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

Согласно постановлению Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении реконструкции 

<

адрес> в 

<

адрес>, закрепленная под маневренный жилой фонд, была распределена на семью ответчика из 4 человек. 

Исследовав обстоятельства дела, полагаю, что поскольку 

<

адрес> признан аварийным и опасным для жизни граждан и нуждающимся в реконструкции, а также учитывая то обстоятельство, что угроза дальнейшего обрушения строительных конструкций дома является прямой угрозой жизни граждан, проживающих в аварийном жилом помещении, то переселение ответчиков в жилое помещение маневренного фонда в данной ситуации следует рассматривать в качестве меры, носящей временный характер и возложенной на управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации 

<

адрес> в качестве необходимой меры для соблюдения конституционных прав граждан на охрану жизни и здоровья. При этом конституционное право ответчиков на жилище не нарушено, поскольку им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение маневренного жилищного фонда, от переселения в которое они отказались.

Факт распределения жилых помещений подтверждается утвержденным актом распределения от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенных норм материального права в совокупности представленных доказательств, ответчики подлежат переселению в жилые помещения маневренного жилищного фонда из занимаемых ими жилых помещений в доме, признанном в установленном законом прядке аварийным и подлежащем реконструкции.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев предоставления жилых помещений вне очереди.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства (часть 3 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).

В случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, с соблюдением общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилья по данному виду договора и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении: подтверждение права пользования гражданином жилым помещением, пришедшим в негодность; признание гражданина нуждающимся в жилом помещении; признание гражданина малоимущим (ч. 2 ст. 49 и ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным установлены Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (далее - Положение N 47).

Согласно п. 7 Положения N 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой для этих целях органом местного самоуправления для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно абз. 2 ст. 49 Положения N 47 на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии.

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим реконструкции, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий, в частности признания органом местного самоуправления граждан малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилья в установленном порядке.

На основании изложенного, а также, учитывая, что в материалах дела не содержится доказательств, что ответчики состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и относятся к категории малоимущих граждан, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» госпошлину в размере 6000 руб. в равных долях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 переселить из 

<

адрес> в жилое помещение маневренного фонда по 

<

адрес>, площадью 24 кв.м. на период проведения реконструкции. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» госпошлину в размере 6000 руб. в равных долях.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А. Алейникова