Дело № 2- 52(1)2019

УИД 64RS0023-01-2018-000791-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шашловой Т.А.

при секретаре Романовой С.В.,

с участием представителя истца по доверенности 64 АА 2251948 от 20 сентября 2018 года ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей через своего представителя по доверенности ФИО1, к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по праву представления

у с т а н о в ил:

Истец ФИО3, действующая через своего представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО2, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, но имела также на праве собственности 1/5 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти, ФИО3 как наследник, подала письменное заявление нотариусу нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО12 для оформления наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наследственное имущество состоит из 1/5 доли жилого дома общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 22.3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она представила ФИО12 в качестве правоустанавливающих документов – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО12 на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, постановление администрации 

<

адрес> муниципального образования Новоузенского муниципального района 

<

адрес> № о разделе жилого дома на части и присвоении почтового адреса, а также выписку с БТИ на жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе жилого дома отсутствуют, что означает, что право на вышеуказанный объект ни за кем не зарегистрировано, в связи с этим нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного объекта недвижимости было отказано.

Просит включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2 1/5 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 47.4 кв.м. жилой площадью 22.3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>., а также признать за ней, в порядке наследования право собственности на наследственное имущество 1/5 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 47.4 кв.м. жилой площадью 22.3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю жилого дома в порядке наследования по закону, по праву представления, в остальной части поддержала исковые требования и пояснила суду, что в 1993 году на основании договора приватизации в её собственность и в собственность ФИО8, ФИО13, ФИО15, ФИО9 передан жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доле каждому. В 1995 году умерла ФИО8, наследником её доли стала дочь ФИО2, мать её супруга, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, которое прошло регистрацию в органах БТИ, однако в органы Россреестра для государственной регистрации права собственности ФИО2 не обращалась. Наследником, заявившим о принятии наследства является ФИО3, которая доводится внучкой ФИО2 Дети ФИО2, один из которых её супруг и его брат умерли. В связи с чем, наследниками по праву представления являются внуки её дочь ФИО9 и дети второго сына наследодателя - ФИО10 и ФИО11, которые отказались от вступления в наследство. Когда ФИО3 обратилась к нотариусу, то в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/5 часть дома было отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о правообладателях дома отсутствовали, кроме этого изменился почтовый адрес дома и поменялся статус жилого помещения. Кроме этого, при заключении договора приватизации в договоре неверно была указана площадь дома. На момент смерти, у ФИО2 на иждивении никто не находился, наследников, имеющих право на обязательную долю наследства не имеется, дети умерли, внуки отказались от наследства в пользу истца.

Представитель ответчика администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались. 

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФИО10, ФИО11, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно имеющимся телефонограммам просила рассмотреть дело без их участия, и удовлетворить заявленные требования. На наследственное имущество они не претендуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Обратились в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Обратилась в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно абз. 1 и 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из имеющегося в материалах дела копии договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес>, в лице председателя комитета по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, передает, а граждане ФИО8, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО9 получили в общую долевую собственность квартиру в доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, размером 53,3 кв.м., в том числе, жилая площадь 33,5 кв.м., доля в праве 1/5 у каждого (л.д.10). Данный договор прошел регистрацию в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, и записан в реестровой книге 1 стр. №. 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, как наследнику по закону ФИО2 на 1/5 долю квартиры нотариусом выдано свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данный правоустанавливающий документ был удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО12 Кроме того, в свидетельстве имеется отметка БТИ Новоузенского городского совета, из которого следует, что правоустанавливающий документ прошел регистрацию под номером № - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Распоряжением администрации 

<

адрес> Новоузенского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух частей, каждая из которых включает в себя изолированное жилое помещение. Части дома, включающей изолированное помещение по адресу: 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.12). 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Новоузенским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 47,40 кв.м., жилая площадь 22,30 кв.м., правообладателями указанного жилого дома на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО13, ФИО9, ФИО15, ФИО4, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону ФИО2 (л.д. 83-88).

Абзац 1 ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, а п. 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопией свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес> Управления по делам ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 11). 

Согласно материалам наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником, заявившим о принятии наследства, является внучка ФИО3 (л.д. 21). Наследственное имущество состоит из 1/5 доли в праве собственности на часть дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Других наследников, подавших заявление или фактически принятых наследство в связи с регистрацией совместно с наследодателем не имеется, информации о наследниках, имеющих право на обязательную долю, наследников по праву представления и информации о нетрудоспособных лицах, находящихся на иждивении наследодателя не имеется (л.д. 21). 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (добрачная фамилия ФИО16) (л.д.49), является дочерью ФИО2 (л.д.48), сына умершей ФИО2 (л.д.46), который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), т.е. доводится внучкой наследодетелю ФИО2

Из имеющегося в материалах дела постановления нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/5 долю в праве собственности на часть жилого дома, находящегося в 

<

адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, так как вышеуказанная недвижимость не была зарегистрирована в установленном законом порядке (л.д. 23,66).

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.65). 

Пункт 1 ст. 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, признания права. 

Таким образом, суд, всесторонне, полно и объективно оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, как того требуют положения ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что право собственности на 1/5 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО2ф. при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако она пользовалась жилым домом на законном основании. 1/5 доли жилого дома в настоящее время является открытым наследственным имуществом, наследником которого по праву представления является ФИО3

В силу п. 2 статьи 14. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Названная льгота по уплате государственной пошлины по признаку субъектного состава является специальной нормой для всех случаев, когда государственные органы, органы местного самоуправления выступают по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как в качестве истцов, так и в качестве ответчиков, и не поставлена в зависимость от категории рассматриваемого спора. В связи с этим, оснований для взыскания с ответчика, каким является администрация Новоузенского муниципального района Саратовской области государственной пошлины, не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218, ст. 1111, 1112, 1119, 1141, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

заявленные исковые требования ФИО3, действующей через своего представителя по доверенности ФИО4 к администрации Новоузенского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по праву представления, удовлетворить в полном объеме. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/5 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 47,40 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 47,40 кв.м., жилой площадью 22,30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по праву представления.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области

Судья