Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 августа 2019 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда 

<

адрес> 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7, истца ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением: комнатой в коммунальной квартире, общей площадью 12,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселении ФИО1 из комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 12,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,7 кв.м. Ранее, в данном жилом помещении проживала дочь истца ФИО4 со своим гражданским мужем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти дочери истец разрешила временно пожить ответчику в данной квартире, при условии, что он будет своевременно оплачивать расходы по услугам жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем ответчик в квартиру внучек не впускает, они вынуждены проживать по другому адресу. У ответчика имеется для проживания иное жилое помещение - жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В спорном жилом помещении ответчик проживает со своей гражданской женой. На требования истца освободить жилое помещение и добровольно выселиться ответчик отвечает отказом. Сумма задолженности за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 63367 руб. 

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала, пояснила, что ответчик за коммунальные услуги не платит, долг растет, ответчик передал ключи через родственницу, но комнату не освободил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений по иску не представил. 

В заключении старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7 указал, что полагает о необходимости удовлетворения иска, поскольку ответчик не представил доказательств, что освободил жилое помещение, передача ключей сама по себе не означает освобождения жилого помещения. 

Третье лицо ФИО6, представитель третьего лица Управления социальной политики по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, возражений по иску не представили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражала.

Заслушав истца ФИО2, заключение прокурора ФИО7, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату в коммунальной квартире, общей площадью 12,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения: комнаты, общей площадью 12,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>6.

Ответчиком сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, недействительными суду не представлено. 

Таким образом, спорная комната принадлежит ФИО2 на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением.

Как следует из справки ТСЖ «Малый Исток» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом, ФИО1 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с ней не ведет. 

В соответствии с положениями ст. 689, п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе в любое время отказаться от предоставления ответчику права пользования спорным жилым помещением на условиях безвозмездного пользования, известив его об этом. 

Как установлено судом, после смерти дочери истца ответчик по требованию истца не освободил жилое помещение. 

При этом, в судебном заседании ответчик указал, что добровольно освободит жилое помещение, передаст истцу ключи от комнаты. 

Как пояснил ранее в судебном заседании ответчик, по спорному адресу он проживал с согласия собственника ФИО9 вместе со своей женой и их совместным ребенком. Ответчиком не оспаривалось, что зарегистрированные по спорному адресу дети в комнате не проживают, фактически живут по месту его регистрации у его матери.

В судебное заседание при рассмотрении спора по существу ответчик не явился. Доказательств освобождения спорного жилого помещения не представил. По утверждению истца, переданным ключом открыть комнату она не может. 

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, поскольку ответчик совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет, членом семьи не является, доказательств добровольного исполнения требований иска, при наличии такой возможности, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), у ответчика отсутствуют в настоящее время законные основания владения и пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

При указанных обстоятельствах отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО1 Доказательств заключения договора найма жилого помещения с истцом, иного соглашения о пользовании жилым помещением, наличии иных оснований сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на момент разрешения спора ответчик не представил. 

В связи с указанным суд полагает возможным иск удовлетворить.

Кроме того, истец просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, денежные средства в размере 300 руб.

Государственная пошлина оплачена истцом по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1 в отношении жилого помещения: комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,7 кв.м.

Выселить ФИО1 из жилого помещения: комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,7 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина