Дело № 2-1982/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А., 

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от 10.01.2017,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2 об обязании заключить договор аренды земельного участка, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обязать последнюю заключить с Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска договор аренды от 24.05.2017 № земельного участка по адресу: 

<

адрес>, находящегося в государственной собственности со множественностью лиц на стороне арендатора, общей площадью 962 кв.м, с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований истец указал, что в адрес Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска обратились ФИО4, ФИО3, М.А.Л., ФИО5, которые являются собственниками по 1/16 доле каждый недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, разрешенное использование под малоэтажную жилую застройку, площадью 962 кв.м. Комитетом был подготовлен и передан ФИО4, ФИО3, М.А.Л., ФИО5 договор аренды № от 24.05.2017 земельного участка находящегося в государственной собственности со множественностью лиц на стороне арендатора для подписания и проведения регистрации в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. В соответствии с п.6 ст.39.20 ЗК РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2017 ответчик является собственником 1/4 доли объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Комитетом в адрес ответчика было направлено письмо от 21.06.2017 №, как собственнику 1/4 доли жилого дома, с просьбой подписать проект договора аренды земельного участка от 24.05.2017 №. Однако до настоящего времени подписанный со стороны ответчика договор аренды в адрес Комитета не возвращен. Согласно ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что делает это добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, о чем представила письменное заявление. 

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, проверив и изучив материалы дела, учитывая, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, правовые последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Указанные в иске обстоятельства подтверждаются материалами дела, в связи с чем суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2 об обязании заключить договор аренды земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО2 заключить с Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска договор аренды от 24.05.2017 № земельного участка по адресу: 

<

адрес>, находящегося в государственной собственности со множественностью лиц на стороне арендатора, общей площадью 962 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.А. Горбань