Дело № 2-1539/2017 3 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 3 июля 2017 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..... В обоснование требований указала, что после прекращения брачных отношений она, ответчик и их общий ребенок ФИО3 вынуждены проживать в спорной квартире на условиях договора социального найма. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Просит определить долю ответчика в размере .... доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица МКУ МО «Котлас» «Информационный расчетный центр» не явились, извещены своевременно.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнил, просит определить между сторонами порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (найм, содержание и ремонт общего имущества дома) и коммунальные услуги по водоснабжению, отоплению, электроснабжению, канализации жилого помещения, расположенного по адресу: .... долях: .... доли от общего размера начисленной платы вносит ФИО1 за себя и сына ФИО3, .... доли - ответчик ФИО2

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: .... .....

Согласно справке с поквартирной карточки в спорном жилом помещении, зарегистрированы истец, ответчик и третье лицо.

Согласно технической характеристике спорного жилого помещения в квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральное водоснабжение, местная канализация, баллонный газ, электроснабжение.

Из представленных истцом квитанций и пояснений представителя истца следует, что она производит оплату жилищно-коммунальных услуг следующим организациям: ООО «Уком Энергодом», МП «Горводоканал», ПАО «Архэнергосбыт», МП МО «Котлас» «ОК и ТС», МКУ МО «Котлас» «Информационный расчетный центр» (плата за найм).

Расчеты за услуги водоснабжения производятся с учетом зарегистрированных лиц, так как приборы учета в квартире не установлены. Оплата услуг теплоснабжения, содержания и ремонт жилья, платы за найм производится с учетом площади спорной квартиры.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что после прекращения брака __.__.__ ответчик является бывшим членом семьи нанимателя ФИО1, но продолжает проживать в спорной квартире. Поскольку ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, следовательно, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Однако стороны не пришли к соглашению по содержанию жилого помещения, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с требованиями определить порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

в) в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

е) для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа);

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление, канализации (вывоз жидких бытовых отходов) производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за коммунальные услуги по водоснабжению начисляется с учетом нормативов потребления коммунальных услуг и количества зарегистрированных граждан, а плата за услуги электроснабжения - согласно данным приборов учета. 

Определяя порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги суд учитывает приходящуюся на каждого проживающего долю общей площади жилого помещения, количество зарегистрированных граждан, состав семьи истца и ответчика (истец – .... чел., ответчик – .... чел.).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на внесение платы за жилое помещение (в том числе платы за найм) и коммунальные услуги за себя и совершеннолетнего сына ФИО3 в размере .... доли от начисленных сумм, а ответчик - в размере .... доли. 

На взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере .... руб. сторона истца не настаивает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества дома, плата за найм) и коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, канализации (вывоз жидких бытовых отходов), электроснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: .... долях: .... доли от общего размера начисленной платы вносит ФИО1 (за себя и сына ФИО3), .... доли – ФИО2.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова