Дело № 2 - 672/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Одинцовой С.В., с участием помощника прокурора Дивака З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации от хх.хх.ххххг. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> д. хх, кв.х. хх.хх.ххххг. она в своей квартире зарегистрировала свою дочь ФИО2 В этот период времени она только освободилась из мест лишения свободы и жить ей было негде, она её впустила жить в свою квартиру. После освобождения ответчица стала вести аморальный образ жизни, употреблять спиртные напитки, оскорблять и выражаться нецензурной бранью в ее адрес, поднимать руку на нее. В результате чего ей приходилось вызывать работников полиции. Она неоднократно обращалась с просьбой к ответчице об освобождении квартиры, однако ее просьбы положительного результата не дали. 

Просит суд выселить ответчицу ФИО2 из принадлежащего ей на праве личной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. хх, кв. х, без предоставления ей другого жилого помещения, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении с учетом уточненных требований, просил суд признать ответчицу ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом были приняты надлежащие меры для извещения ответчика, путем направления ей заказных писем с судебной повесткой. Иных адресов ответчика в материалах дела не имеется. 

Направленные ответчику, по указанному адресу, заказные письма с судебными повестками вернулись в Топкинский городской суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 15, 21, 26). 

Согласно адресной справке, ответчица ФИО2 зарегистрирована по адресу: хххххххх область, г.ххххххх, ул. хххххх, д. хх, кв. х (л.д. 17).

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Топкинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 25), в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, заслушав истицу ФИО1, допросив свидетелей Л., В., заключение помощника прокурора Дивака З.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хххххххх область, г.хххххх, ул. хххххх, д. хх, кв. х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх года (л.д. 3). Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от хх.хх.хххх г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое и сделок сделана запись регистрации № ххххххх (л.д. 3).

Как усматривается из материалов дела, согласно справке МАУ «МФЦ Топкинского района» от 25.09.2017 года, по адресу: ххххххххх область, г.хххх, ул.хххххх, д. хх, кв. х, зарегистрирована ФИО2 (л.д. 20).

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что в сентябре хххх года она зарегистрировала в своей квартире свою дочь ФИО2, которой после освобождения из мест лишения свободы негде было жить. После освобождения ответчица стала вести аморальный образ жизни, употреблять спиртные напитки, оскорблять и выражаться нецензурной бранью в ее адрес, поднимать руку на нее. В результате чего ей приходилось вызывать работников полиции. Она неоднократно обращалась с просьбой к ответчице об освобождении квартиры, однако ее просьбы положительного результата не дали. В сентябре ххххх года она была вынуждена обратиться в суд с заявлением о выселении ответчицы и снятии ее с регистрационного учета. В тот период времени ответчица добровольно выселилась и снялась с регистрационного учета. В июне хххх года она вновь зарегистрировала свою дочь в своей квартире, поскольку были проблемы со здоровьем, она надеялась, что дочь будет ей помогать. После регистрации ответчица появилась несколько раз в квартире, а потом ушла и где находится в настоящее время ей неизвестно. В настоящее время обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, личных вещей ее в квартире нет. В настоящее время местонахождение ее неизвестно. Регистрация ответчицы по указанному адресу создает ей существенные препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения квартирой. Данными действиями ответчицы препятствуют ей в осуществлении своих прав, как собственника спорного жилого помещения.

Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Л., В., которые в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчицы ФИО2 в спорной квартире. Ответчица с сентября хххх года в квартире не проживает, выехала добровольно, ее место жительство неизвестно, личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. С матерью не общается, отношения не поддерживает. Каких-либо препятствий для проживания ФИО2 в квартире истицей и членами ее семьи не чинились. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истицы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как установлено судом, ответчица добровольно выехала их квартиры, вещей, принадлежащих ответчице в квартире нет, обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не исполняет.

Таким образом, достоверно установлен факт непроживания ответчицы в спорном жилом помещении, непроживание ответчицы в спорной квартире носит добровольный характер, ее отсутствие в квартире не обусловлено какими-либо уважительными причинами. 

Суд считает, что требования истицы о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчицы по спорному адресу не повлекла каких-либо прав на спорное домовладение.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основаниям для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. хх, кв. х. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д. хх, кв. х, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Васенина

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2017 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.

Согласовано

Судья О.А. Васенина